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2017年，國務院批復《徐州市城市總體規(guī)劃(2007-2020)》(2017年修訂)，明確確立徐州為淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市。中心城區(qū)的擴張，以及城市總體規(guī)劃的獲批，給徐州近郊發(fā)展帶來巨大利好。

市委、市政府高度重視軟環(huán)境建設(shè)，出臺了一系列扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策，不斷提升政務服務，努力打造誠信環(huán)境和法治環(huán)境。新時代新階段，徐州已經(jīng)具備了加快中心城市建設(shè)的基礎(chǔ)和條件，將著力建設(shè)“四個中心”，培育多層次的資本市場，集聚金融要素，建設(shè)金融服務中心。

次年，為確�；春＝�(jīng)濟區(qū)“高起點、高規(guī)格、高要求”規(guī)劃成功實施，徐州市政府力邀招商局集團作為投資建設(shè)運營主體入駐徐州，打造淮海經(jīng)濟區(qū)金融中心。

11月18日，一場名為“與時代，共彭湃”的商業(yè)項目招商發(fā)布會在徐州拉開序幕，位于徐州金融集聚區(qū)的招商花園城正式公開對外發(fā)布招商信息。

劃重點：

徐州招商花園城是招商蛇口第16座花園城，是繼南京馬群花園城、南京燕子磯花園城之后3.0全新升級版本，打造徐州金融集聚區(qū)新地標。

徐州花園城購物中心體量約10萬㎡，華潤蘇果、幸福藍海影院、孩子王、百勝集團、大眾書局 、奈雪の茶 、晉家門、耐克、阿迪達斯、彪馬等多家品牌完成了戰(zhàn)略聯(lián)盟簽約，預計2021年4季度開業(yè)。

招商蛇口在淮海經(jīng)濟區(qū)打造了百萬方金融明珠——招商·徐州中心，江蘇首家朗廷康得思酒店已確定入駐；項目還規(guī)劃了5.5萬方濱水街區(qū)商業(yè)，預計2023年開業(yè)。

01

300位業(yè)界大咖匯聚

直擊徐州招商花園城項目招商發(fā)布會

11月18日下午，招商·徐州中心商業(yè)業(yè)態(tài)花園城招商發(fā)布會隆重舉行，市委市政府領(lǐng)導、商務局領(lǐng)導、招商蛇口江南區(qū)域領(lǐng)導、新城國資領(lǐng)導，200余位來自全球的品牌高層，逾80家業(yè)內(nèi)主流媒體、本地一線媒體、網(wǎng)紅KOL以及《財經(jīng)郎眼》節(jié)目主持人王牧笛親臨助陣，共同見證了招商蛇口首個花園城3.0全新版本在徐州的驚艷亮相。

深色的幕布伴隨一曲《時代澎湃之聲》緩緩打開，百余位來自徐州愛樂弦樂交響樂團的樂手用音符拉開發(fā)布會的序章。

取名“與時代，共彭湃”源自今年深圳經(jīng)濟特區(qū)建立四十周年，招商蛇口商業(yè)以深圳為起點，從南海之濱走向全國。

憑借改革開放先驅(qū)之勢，帶著“蛇口基因”迎著時代發(fā)展的榮光堅毅，邁向百年。南海的濤聲是奮斗的號角，澎湃在中華大地的每一個角落，同樣也澎湃在這樣一座魅力之城——徐州。

徐州市市政府黨組成員、秘書長周天文致發(fā)布會歡迎辭，表達對徐州金融集聚區(qū)大力發(fā)展的期盼，并預祝本次發(fā)布會取得圓滿成功。

徐州市市政府黨組成員、秘書長 周天文

周秘書長表示，金融是實體經(jīng)濟的血脈，金融興則產(chǎn)業(yè)興，金融強則城市強。

在推進經(jīng)濟社會發(fā)展的過程中，徐州市委、市政府始終把金融發(fā)展擺在突出位置，深入實施“招金引銀”戰(zhàn)略，持續(xù)優(yōu)化金融生態(tài)，加快發(fā)展利用多層次資本市場，先后與10余家金融機構(gòu)簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，12家全國性股份制商業(yè)銀行陸續(xù)落戶，全市金融業(yè)取得了長足發(fā)展。

特別是圍繞打造“淮海新中心、城市新地標”的定位，我市堅持高標準規(guī)劃、高品質(zhì)建設(shè)、高效能管理，強力推進淮海經(jīng)濟區(qū)金融服務中心建設(shè)。

此次亮相的徐州招商花園城，憑借招商蛇口多年商業(yè)操盤經(jīng)驗和資管團隊資源整合能力，致力打造徐州金融集聚區(qū)新地標。

招商蛇口江南區(qū)域資管公司 戴愛燕

招商蛇口江南區(qū)域資管公司戴愛燕表示， 招商蛇口在入駐大龍湖畔后，以共創(chuàng)共建的姿態(tài)擁抱新城區(qū)的發(fā)展，打造了這顆淮海經(jīng)濟區(qū)的金融明珠——招商·徐州中心。

據(jù)了解，此前江蘇首家朗廷康得思酒店已確定入駐，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、中國人保、太平洋保險均已達成意向簽約。

徐州招商花園城作為招商蛇口在徐州的首個花園系購物中心，集團將啟用商業(yè)資管核心團隊，從前期空間設(shè)計、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌組合到開業(yè)后商業(yè)運營、品牌推廣、物業(yè)服務，團隊將從產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、酒店、住宅整體大盤出發(fā)，從產(chǎn)品視角進行更新迭代，徐州花園城將會是繼南京馬群花園城、南京燕子磯花園城之后3.0全新升級版本。

未來徐州新城區(qū)的市民將會在徐州花園城中，體驗到徐州市級乃至于區(qū)域首進的特色業(yè)態(tài)及品牌排列，更能體驗到招商蛇口商業(yè)團隊一直堅持的“雙客”精細化運營服務。

招商蛇口商業(yè)團隊的目標，絕不僅是打造一個高品質(zhì)的購物中心，更希望10萬㎡商業(yè)購物中心能夠成為行業(yè)標桿，最終為徐州市民帶來更加時尚、品質(zhì)、健康的精致生活，為徐州商業(yè)帶來更多驚喜。

02

打造金融集聚區(qū)新地標

花園城3.0版本空間場景概念超前

發(fā)布會現(xiàn)場邀約國內(nèi)知名設(shè)計單位北京夏谷暑雨創(chuàng)始人高文哲，結(jié)合徐州招商花園城項目分享行業(yè)前端場景化空間及設(shè)計理念的經(jīng)驗與看法。

徐州招商花園城空間設(shè)計采用多元化元素結(jié)合，當下熱門網(wǎng)紅元素、創(chuàng)新潮流元素、徐州本地漢文化及徐州歷史老街等都可能體現(xiàn)在項目空間設(shè)計內(nèi)，滿足不同年齡段的客群體驗需求。

項目針對包含網(wǎng)紅市集、親子互動中心、創(chuàng)意書店及兒童游樂、劇場等不同年齡段客群需求進行區(qū)域主題化打造，致力將徐州花園城打造成為金融集聚區(qū)內(nèi)一線空間設(shè)計商業(yè)標桿。

03

全球量級品牌助陣

多家戰(zhàn)略聯(lián)盟品牌簽約

徐州招商花園城依托淮海金融集聚區(qū)百萬方項目，位于大龍湖北側(cè)，昆侖大道與漢風路交叉口。項目處于新城區(qū)商業(yè)核心位置，緊鄰金融、政務中心，商業(yè)規(guī)劃能級高，以花園城為中心打造新興城市級商圈。

徐州花園城購物中心定位為一站式優(yōu)悅生活中心，體量約10萬㎡，2號線6號線雙地鐵交匯，直達項目B1層。

據(jù)大數(shù)據(jù)監(jiān)測，項目輻射半徑3km以內(nèi)，預計2021年人口規(guī)模將達到20萬人左右，次級輻射半徑5km以內(nèi)人口總量達30萬左右。居住客群以徐州新城區(qū)20-35歲年輕中產(chǎn)家庭、商務政務及高知人群為主。

活動現(xiàn)場邀約超200個來自全球的知名品牌代表助陣，包含華潤蘇果、幸福藍海影院、孩子王、百勝集團、大眾書局 、屈臣氏、小小動物元、奈雪の茶 、晉家門、1818美食廣場、耐克、阿迪達斯、彪馬、三葉草在內(nèi)的多家品牌與徐州花園城完成了戰(zhàn)略聯(lián)盟品牌簽約儀式。

未來，雙方將攜手同行，為徐州花園城、徐州金融集聚區(qū)乃至徐州城市商業(yè)的發(fā)展共同努力。

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招商蛇口第16個座花園城

徐州招商花園城預計明年第4季度開業(yè)

截至2020年，招商蛇口商業(yè)已全國布局輻射超過25座城市，持有商業(yè)近60個，商業(yè)總體量超350萬㎡，結(jié)合所布局城市的特點，創(chuàng)新多元體驗，旗下三大商業(yè)產(chǎn)品系———海上世界、花園系、九方系，滿足城市居民多元化需求。

徐州招商花園城作為招商蛇口第16座花園城，承載著彭城市民對徐州新城區(qū)快速發(fā)展的期盼與招商蛇口實現(xiàn)全球金融中心的夢想，資本化、精細化，是綜合發(fā)展模式下的招商蛇口商業(yè)觀。

江南區(qū)域資管團隊致力將徐州招商花園城打造為城市名片級的商業(yè)作品，更會通過多元商業(yè)凝聚力，形成區(qū)域內(nèi)互補，實現(xiàn)淮海金融集聚區(qū)的共同繁榮。

徐州花園城起勢徐州金融集聚區(qū)，伴隨該片區(qū)的開工建設(shè)，金融商務區(qū)屬性日益突出，地標樓宇拔地而起，根據(jù)當前最新招商及施工進度，項目預計在2021年四季度正式開業(yè)。

另外，據(jù)最新商業(yè)規(guī)劃，該片區(qū)A4-A6地塊已完成濱河商業(yè)街規(guī)劃，10月中旬已動工，片區(qū)內(nèi)將打造總體量5.5萬方濱水街區(qū)商業(yè)，該街區(qū)預計于2023年開業(yè)。