9月29日，首單外資消費(fèi)REITs——華夏凱德商業(yè)REIT（基金代碼：508091）在上海證券交易所成功上市。

據(jù)悉，基金底層資產(chǎn)為凱德廣場(chǎng)·云尚和凱德廣場(chǎng)·雨花亭。

凱德廣場(chǎng)·云尚位于廣州白云新城CBD，是區(qū)域型購物中心，周圍環(huán)繞著眾多住宅社區(qū)和辦公樓，緊鄰地鐵2號(hào)線白云公園站，毗鄰廣州市唯一市級(jí)兒童公園及全新開放的白云藝術(shù)廣場(chǎng)，是廣州市唯一一家擁有“雙園環(huán)繞”特色的購物中心。這一資產(chǎn)的納入，讓華夏凱德商業(yè)REIT成為目前唯一包含一線城市購物中心資產(chǎn)組合的消費(fèi)REITs，具備投資稀缺性。

凱德廣場(chǎng)·雨花亭位于長沙雨花區(qū)東塘商圈核心，是成熟社區(qū)型購物中心，周邊住宅與辦公樓群密集，商圈成熟、人流匯聚。項(xiàng)目可通過地鐵1號(hào)線、4號(hào)線相鄰站點(diǎn)便捷抵達(dá)，未來將與地鐵7號(hào)線的雨花亭站（預(yù)計(jì)2027年開通）實(shí)現(xiàn)直接連通，是長沙南部城區(qū)代表性的家庭一站式生活空間。其加入與廣州項(xiàng)目形成互補(bǔ)，讓基金資產(chǎn)組合覆蓋一二線優(yōu)質(zhì)購物中心，進(jìn)一步強(qiáng)化穩(wěn)定性。

凱德投資（中國）首席執(zhí)行官潘子翔表示，凱德投資將國際市場(chǎng)成熟的REITs管理經(jīng)驗(yàn)與中國市場(chǎng)深度結(jié)合，華夏凱德商業(yè)REIT不僅為境內(nèi)投資者提供了低利率環(huán)境下配置優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的新通道，更通過透明高效的運(yùn)作機(jī)制，為全球資管機(jī)構(gòu)參與中國公募REITs市場(chǎng)提供了機(jī)會(huì)，樹立了國際資本與中國龐大的消費(fèi)市場(chǎng)深度融合的新標(biāo)桿。