近日，江陰市徐霞客鎮(zhèn)政府與旭輝商業(yè)正式簽署合作協(xié)議，將共同推進(jìn)“倉(cāng)見1952”城市更新項(xiàng)目。

旭輝商業(yè)依托其在城市微地標(biāo)打造的豐富經(jīng)驗(yàn)，及創(chuàng)新的公共空間運(yùn)營(yíng)能力，將打造一個(gè)融合江陰在地文化、徐霞客精神與當(dāng)代文旅生活方式的復(fù)合文化場(chǎng)域，力爭(zhēng)為江陰奉獻(xiàn)一處歷史記憶的文化新生。

有內(nèi)涵的城市更新：從璜塘老糧倉(cāng)到“倉(cāng)見1952”

項(xiàng)目位于江陰市徐霞客鎮(zhèn)璜塘片區(qū)，原為建于1952年的老糧倉(cāng)，歷經(jīng)73年風(fēng)雨，承載著幾代人的集體記憶。“倉(cāng)見1952”的命名，既致敬糧倉(cāng)建成年份，也寓意“在倉(cāng)廩之間看見世界”的愿景。

城市更新與歷史存量空間的轉(zhuǎn)型絕不是簡(jiǎn)單的修繕補(bǔ)缺，更不是空間簡(jiǎn)單的功能置換，而是文化價(jià)值、空間體驗(yàn)與當(dāng)代生活方式的深度融合。面對(duì)老糧倉(cāng)建筑結(jié)構(gòu)保存完整，但功能單一、空間利用率低的現(xiàn)狀，旭輝商業(yè)從前期策劃介入，依托全面的資產(chǎn)診斷，提出“記憶延續(xù)+內(nèi)容再造”的定制化更新思路，保留筒倉(cāng)、老廠房、水系等標(biāo)志性元素，在延續(xù)原有建筑肌理與歷史符號(hào)的基礎(chǔ)上，植入符合當(dāng)代消費(fèi)需求的商業(yè)業(yè)態(tài)與文化體驗(yàn)內(nèi)容，推動(dòng)存量資產(chǎn)的功能煥活與價(jià)值提升。

此外，旭輝商業(yè)結(jié)合當(dāng)下年輕人對(duì)戶外、親水的喜愛，提出了糧倉(cāng)與周圍水系相融合的整體公共空間提升方案，既擴(kuò)展了項(xiàng)目的空間豐富度、商業(yè)可能性，又為城市打造了一方靈動(dòng)的休閑文化場(chǎng)域。

有深度的文化演繹：徐霞客精神的當(dāng)代傳承

在項(xiàng)目定位的打造上，旭輝商業(yè)充分挖掘徐霞客精神的內(nèi)核，并將其延伸為當(dāng)代青年以悅己、探索為內(nèi)核的新生活態(tài)度，力求完成其從歷史記憶到當(dāng)代生活方式的轉(zhuǎn)化，從而塑造出連接古今、面向世界的“精神地標(biāo)”，使徐霞客精神的文化脈絡(luò)在新場(chǎng)景中實(shí)現(xiàn)賡續(xù)傳承。

項(xiàng)目圍繞徐霞客的旅途足跡展開內(nèi)容布局：一方面引入淮揚(yáng)、江浙、云貴川等多元地域餐飲，重現(xiàn)中華美食文化的豐富圖景；另一方面融合戶外運(yùn)動(dòng)、露營(yíng)裝備、騎行俱樂部等現(xiàn)代生活方式品牌，用“行萬(wàn)里路”的精神激發(fā)當(dāng)代青年在此匯聚同道、即刻出發(fā)。

通過(guò)將徐霞客精神轉(zhuǎn)化為可感知、可體驗(yàn)、可消費(fèi)的當(dāng)代生活方式，項(xiàng)目延續(xù)了老糧倉(cāng)作為“集體記憶載體”的情感價(jià)值，更以可持續(xù)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)邏輯，使之成為兼具文化魅力與商業(yè)價(jià)值的城市微地標(biāo)。

有記憶的城市體驗(yàn)：在糧倉(cāng)中看見過(guò)去、現(xiàn)在、未來(lái)

歷史不再是被封存的展品，而是可游、可感的城市體驗(yàn)。項(xiàng)目將通過(guò)實(shí)物展覽、沉浸式體驗(yàn)打造“城市記憶展廳”，展現(xiàn)徐霞客鎮(zhèn)的“過(guò)去、現(xiàn)在、未來(lái)”，并引入親子自然教育業(yè)態(tài)，通過(guò)戶外沙龍等活動(dòng)，將歷史轉(zhuǎn)化為可參與、可傳播的體驗(yàn)內(nèi)容。

旭輝商業(yè)進(jìn)一步將現(xiàn)有的兩個(gè)筒倉(cāng)改造為城市書房，在原有特色造型基礎(chǔ)上，加入現(xiàn)代設(shè)計(jì)語(yǔ)言，打造黑白雙色主題圖書區(qū)，并通過(guò)旋轉(zhuǎn)樓梯、下沉閱讀區(qū)、景觀淺水池等一系列設(shè)計(jì)巧思，構(gòu)建兼具功能性與美學(xué)價(jià)值的精神容器，從而激活筒倉(cāng)的當(dāng)代功能。

除了室內(nèi)空間的煥活，項(xiàng)目亦充分結(jié)合水系資源，利用水塘景觀打造樂園化的體驗(yàn)空間，并設(shè)置水上舞臺(tái)，未來(lái)通過(guò)主題節(jié)慶、藝術(shù)展覽、戶外嘉年華等活動(dòng)，將歷史空間轉(zhuǎn)化為兼具文化展示、公共活動(dòng)與休閑體驗(yàn)的復(fù)合場(chǎng)所。

為城市空間注入靈魂：旭輝商業(yè)的文化定制解題

“倉(cāng)見1952”并非旭輝商業(yè)在非標(biāo)空間運(yùn)營(yíng)上的首次探索。毗鄰江陰的靖江長(zhǎng)江文化中心，作為朱锫大師設(shè)計(jì)的超級(jí)城市文化地標(biāo)，曾因到訪市民有限、項(xiàng)目空間尺度過(guò)大、功能模塊分散等原因，未能充分發(fā)揮其城市文化地標(biāo)的價(jià)值。

旭輝商業(yè)以空間動(dòng)線優(yōu)化提升商業(yè)租賃面積，以多元文化場(chǎng)景打造強(qiáng)互動(dòng)場(chǎng)域，以策展造節(jié)持續(xù)引爆，吸引客流反復(fù)造訪，以體育賽事聯(lián)動(dòng)文旅，撬動(dòng)消費(fèi)增量，成功將其激活為“文體旅商”融合的超級(jí)城市地標(biāo)。在城市能級(jí)的先天局限下，靖江長(zhǎng)江文化中心先后兩次收獲央視鏡頭的聚焦。

挖掘文體場(chǎng)館、歷史建筑、公建空間等非典型商業(yè)空間的商業(yè)價(jià)值，旭輝商業(yè)致力于通過(guò)定制化的商業(yè)解題方案，為委托方開辟新的價(jià)值增長(zhǎng)曲線，實(shí)現(xiàn)空間效率與商業(yè)活力的雙重提升。

從靖江長(zhǎng)江文化中心的文體旅商融合實(shí)踐，到江陰“倉(cāng)見1952”的文化記憶喚醒，旭輝商業(yè)正在非商業(yè)空間運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域構(gòu)建起獨(dú)特的專業(yè)優(yōu)勢(shì)。未來(lái)，旭輝商業(yè)將以定制化解題能力，與徐霞客鎮(zhèn)政府共同書寫“倉(cāng)見1952”的煥新篇章，將其打造為城市更新與歷史微地標(biāo)活化的創(chuàng)新樣本。