聯(lián)商快訊：12月16日，雅戈?duì)柵c銀泰百貨現(xiàn)場(chǎng)簽約圖出現(xiàn)在社交媒體上，引發(fā)業(yè)界關(guān)注。

《聯(lián)商網(wǎng)》針對(duì)此事向銀泰百貨方面求證，不過(guò)，截至發(fā)稿，并未得到回應(yīng)。

雖然具體收購(gòu)細(xì)則尚未披露，不過(guò)有接近銀泰百貨人士告訴《聯(lián)商網(wǎng)》，雅戈?duì)柺召?gòu)銀泰百貨將于明天正式簽約。

早在今年2月，就傳出阿里巴巴集團(tuán)正在考慮出售銀泰百貨，而雅戈?duì)柺歉?jìng)購(gòu)者之一。

資料顯示，1997年，沈國(guó)軍在北京創(chuàng)立中國(guó)銀泰投資有限公司，這是一家多元化實(shí)業(yè)發(fā)展與投資集團(tuán)，下轄銀泰商業(yè)集團(tuán)、銀泰置地集團(tuán)、銀泰黃金集團(tuán)、銀泰文旅集團(tuán)、銀泰投資與金融集團(tuán)，擁有多家境內(nèi)外上市公司和100多家控股和參股公司。

1998年，首家銀泰百貨開(kāi)業(yè)，2007年，銀泰百貨成功在香港上市，2014年，阿里以53.7億港元對(duì)銀泰商業(yè)進(jìn)行戰(zhàn)略投資，2015年，沈國(guó)軍主動(dòng)進(jìn)行股權(quán)調(diào)整，阿里成為銀泰商業(yè)單一最大股東。再到2017年，銀泰私有化退市，銀泰百貨也就變成了現(xiàn)在的阿里銀泰。據(jù)悉，阿里當(dāng)時(shí)出資金額達(dá)198億港元（按照12月16日匯率約合人民幣185億元）。

《聯(lián)商網(wǎng)》查閱喵街發(fā)現(xiàn)，截至目前銀泰百貨已開(kāi)及籌開(kāi)共有61個(gè)項(xiàng)目，其中3個(gè)是輕資產(chǎn)項(xiàng)目，此外，另外2個(gè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目南昌八一廣場(chǎng)銀泰百貨、揚(yáng)州銀泰百貨并未出現(xiàn)在列表中，再加上剛簽約的榆林銀泰百貨項(xiàng)目，這也意味著銀泰百貨截至目前已披露的已開(kāi)及籌開(kāi)共有64個(gè)項(xiàng)目（含5個(gè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目）。其中，南昌、揚(yáng)州這兩個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃2025年開(kāi)業(yè)。

而從雅戈?duì)柗矫婵�，也能看出其入局商業(yè)地產(chǎn)野心。

今年8月，雅戈?duì)柤瘓F(tuán)和天目里聯(lián)合打造的上海淮海中路“HAI550”新概念綜合體正式開(kāi)業(yè)，這是國(guó)內(nèi)首個(gè)致力于展現(xiàn)可持續(xù)生活方式的商業(yè)綜合體。

據(jù)悉，整棟建筑共有8層，商業(yè)建筑面積為7158㎡，涵蓋零售、展覽、畫(huà)廊、餐飲、手工坊、買(mǎi)手店及永續(xù)實(shí)驗(yàn)室等多元業(yè)態(tài)，根據(jù)媒體報(bào)道，HAI550開(kāi)業(yè)后的第一個(gè)周末，商場(chǎng)迎來(lái)日均3萬(wàn)-4萬(wàn)的人流量。

雅戈?duì)柗矫嬲J(rèn)為HAI550項(xiàng)目體量較小但品牌組合豐富且內(nèi)容策展能力強(qiáng)，相比于傳統(tǒng)大型購(gòu)物中心，消費(fèi)者能夠更隨意、更輕松地了解品牌和產(chǎn)品。此外，HAI550項(xiàng)目的開(kāi)設(shè)體現(xiàn)公司在品牌創(chuàng)新零售、年輕消費(fèi)者洞察等方面有了更加深入的理解。

根據(jù)雅戈?duì)栕钚掳l(fā)布的2024財(cái)年三季度顯示：前三季度雅戈?duì)枌?shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約84億元，同比增長(zhǎng)12.63％；凈利潤(rùn)達(dá)25.12億元，同比下降6.73%。但是其時(shí)尚板塊完成營(yíng)業(yè)收入45.85億元，同比下降10.13%(其中品牌服裝業(yè)務(wù)完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入38.25億元，同比下降9.29%)；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)3.68億元，同比下降43.53%。

對(duì)雅戈?duì)柖�言，也迫切需要多元化發(fā)展，開(kāi)辟新的增長(zhǎng)曲線。

此前，聯(lián)商網(wǎng)顧問(wèn)厲玲表示，雅戈?duì)杽?chuàng)始人李如成是有零售情結(jié)的，一直想做到購(gòu)物中心。如果真的收購(gòu)銀泰，我當(dāng)然鼓勵(lì)。這表明銀泰百貨的價(jià)值所在，表明大家對(duì)百貨行業(yè)的未來(lái)的看好，愿意加入，有什么不好呢？其實(shí)不管誰(shuí)收購(gòu)都是一樣，收購(gòu)難，收購(gòu)以后的整合、管理、發(fā)展更難，阿里已經(jīng)為此付出了代價(jià)，也為后來(lái)者提供了正反面的教材。