8月29日，觀點指數(shù)研究院發(fā)布2023年8月商辦與辦公空間發(fā)展報告。在報告中，觀點指數(shù)注意到陸家嘴近期的相關動作主要聚焦于融資。

8月中旬，有消息指太古地產(chǎn)擬以97.1億元的代價接盤陸家嘴集團兩家子公司40%的股權。資料顯示，這兩家子公司分別持有上海前灘21號地塊與洋涇地塊，轉(zhuǎn)讓預計在8月底9月初完成。

2022年3月，太古地產(chǎn)宣布將在未來十年新增千億港元投資，其中500億港元將投資于內(nèi)地市場。此次交易完成也將距離太古地產(chǎn)的千億港元目標更進一步。

可以注意到，近兩年太古地產(chǎn)在上海的布局加速明顯。去年9月，太古地產(chǎn)與陸家嘴集團簽署了前灘21號地塊的合作意向書，這也是繼前灘太古里項目后再度攜手合作。在前灘太古里項目中由陸家嘴負責項目以及整個前灘的土地一級開發(fā)，太古負責項目的管理和招商；2021年太古地產(chǎn)簽約張園地塊，將以輕資產(chǎn)方式參與運營管理。

關于商業(yè)項目城市布局，太古地產(chǎn)在2023年中期業(yè)績會中表示將積極進軍其他一線城市和新興一線城市，目前在西安及三亞發(fā)展的兩項投資項目正在進行中，亦積極在大灣區(qū)拓展業(yè)務。另外，亦考慮繼續(xù)投資于上海浦東區(qū)。

而關于交易傳聞中的另一主角，觀點指數(shù)注意到陸家嘴近期的相關動作主要聚焦于融資。

除了這兩宗資產(chǎn)出售的傳聞外，8月初，陸家嘴集團掛牌轉(zhuǎn)讓上海東袤置業(yè)40%股權，轉(zhuǎn)讓底價為65.94億元，披露結(jié)束日期為2023年8月29日；6月，陸家嘴以底價27.66億元完成旗下上海仁耀置業(yè)有限公司65%的股權轉(zhuǎn)讓；6月底，陸家嘴發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買資產(chǎn)，募集配套資金重組項目已獲得證監(jiān)會注冊批文。