聯(lián)商網(wǎng)消息：預(yù)開(kāi)業(yè)半年后，11月3日，興業(yè)太古匯以“混放心光”為主題開(kāi)幕，璀璨的燈光裝置展帶來(lái)夢(mèng)幻般沉浸式的空間體驗(yàn)。在這個(gè)開(kāi)業(yè)季，絡(luò)繹不絕的各色活動(dòng)正在興業(yè)太古匯接連上演，引領(lǐng)魔都生活熱潮。

不同于滬上其他港資購(gòu)物中心，興業(yè)太古匯由香港興業(yè)與太古共同投資打造。興業(yè)集團(tuán)以打造香港海濱生態(tài)豪宅區(qū)愉景灣而聞名，而香港太古母公司為擁有百年歷史的英國(guó)太古集團(tuán)，太古擁有多元化產(chǎn)業(yè)鏈，旗下商業(yè)綜合體及購(gòu)物中心以管理精良而著稱。

興業(yè)太古匯秉承英資公司一絲不茍穩(wěn)健細(xì)致的專業(yè)管理風(fēng)格，同時(shí)師承太古香港北京廣州成都同門購(gòu)物中心的文化和藝術(shù)基因融洽地將時(shí)髦與藝術(shù)混搭，且看兩者之間如何相互作用而漸漸產(chǎn)生神奇的化學(xué)反應(yīng)。

太古的“慢”和上海的“快”

英國(guó)人的確很慢，北京三里屯，08年開(kāi)啟，到13年經(jīng)營(yíng)5年，苦心經(jīng)營(yíng)成年輕時(shí)尚地標(biāo)，進(jìn)行品牌整合為三里屯太古里，開(kāi)始發(fā)力。

廣州太古匯，從立項(xiàng)到開(kāi)發(fā)建成前后歷經(jīng)十年,終于11年開(kāi)幕，雖不在天河商圈核心區(qū)位，但不論是定位還是品質(zhì)，太古匯都樹(shù)立起當(dāng)?shù)貥?biāo)桿，業(yè)績(jī)連年遞增，即使多年后的現(xiàn)今再到廣州，太古匯依舊是最頂級(jí)。

成都太古里，與成都人的“慢生活”完美契合，街區(qū)形態(tài)盡可能減弱商場(chǎng)的商業(yè)氛圍，讓“逛街”成為生活方式。

有這三個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目在先，自然讓所有人都對(duì)上海興業(yè)太古匯充滿期待，但“慢”依舊是太古特色，02年拿地，17年開(kāi)業(yè)，實(shí)力和底蘊(yùn)奠定自信，秉持了太古慢工出細(xì)活的匠心與節(jié)奏。

好事多磨，為了更完美地打磨項(xiàng)目各方面細(xì)節(jié)，興業(yè)太古匯經(jīng)歷了地鐵規(guī)劃設(shè)計(jì)變更及土地拆遷等諸多風(fēng)波。

上海如今的商業(yè)環(huán)境并非成都或者當(dāng)初的北京和廣州能夠相比，上海近年新開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心數(shù)量遙居全國(guó)各城市之首，商圈不斷重構(gòu)，競(jìng)爭(zhēng)已趨于白熱化。從5月的試營(yíng)業(yè)至今，興業(yè)太古匯依舊流露出一絲“慢條斯理”的淡定氣質(zhì)，品牌陸續(xù)開(kāi)業(yè)，運(yùn)營(yíng)循序漸進(jìn)。但同時(shí)，太古其實(shí)是有快節(jié)奏的，更是激情澎湃的，例如半年不到，其就舉辦了50余場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)，為這段時(shí)間造勢(shì)引流提供了重大幫助。

另一方面，去年7月，太古地產(chǎn)與陸家嘴簽署框架協(xié)議，宣布將合作開(kāi)發(fā)位于前灘中心的地標(biāo)商業(yè)綜合體前灘太古里項(xiàng)目。經(jīng)過(guò)持續(xù)的設(shè)計(jì)升級(jí)，太古前灘太古里的最新方案已經(jīng)出爐，其設(shè)計(jì)吸取了成都遠(yuǎn)洋太古里縱橫交錯(cuò)的街區(qū)連廊設(shè)計(jì)元素，套用了三里屯太古里的現(xiàn)代風(fēng)格外立面，效果圖令人驚艷。連續(xù)打造兩座大型購(gòu)物中心，太古對(duì)上海商業(yè)的信心與重視度可見(jiàn)一斑。

Tips：英國(guó)貴族素以不疾不徐、溫文爾雅但不失風(fēng)趣幽默的紳士風(fēng)度著稱，同時(shí)英國(guó)管家以嚴(yán)謹(jǐn)干練且體貼周到聞名全球。當(dāng)太古這位英國(guó)老牌紳士重返申城，且看其以何對(duì)策適應(yīng)這方水土。

“愛(ài)混敢嗲”開(kāi)啟全新逛街模式

開(kāi)業(yè)后，興業(yè)太古匯將會(huì)以怎樣的節(jié)奏來(lái)操盤這家店？上海如今的商業(yè)體數(shù)量之多分布之密集，是個(gè)搶客流的時(shí)代，彬彬有禮的英國(guó)紳士遇到瘋狂的上海速度，興業(yè)太古匯會(huì)如何獲取忠誠(chéng)度和共鳴，值得關(guān)注。

據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》觀察，不同于多數(shù)購(gòu)物中心體驗(yàn)式消費(fèi)主推餐飲娛樂(lè)業(yè)態(tài)，興業(yè)太古匯在推動(dòng)體驗(yàn)式零售上不遺余力。

10萬(wàn)平方米的興業(yè)太古匯，5棟歐式裙樓構(gòu)成的MALL+街區(qū)，不僅如同魔盒一般將當(dāng)年南京西路石門路S形天橋和之字灣移植到了內(nèi)部的S形曲線動(dòng)線，使得太古匯擁有蜿蜒曲折的大量街邊店和毗鄰的最美人文街區(qū)“巨富長(zhǎng)及大沽路“相呼應(yīng)，自然通透的穹頂天幕為商場(chǎng)引入更多自然光，使顧客宛如“在室外逛街一般優(yōu)哉游哉”。

興業(yè)太古匯針對(duì)年輕人追求個(gè)性、精致、多元、潮流的生活態(tài)度，推出“愛(ài)混敢嗲”的定位和態(tài)度主張，并在品牌組合上另辟蹊徑，致力于打造最具可逛性的“實(shí)用”購(gòu)物中心，由于旗艦大店來(lái)客目的性太強(qiáng)導(dǎo)致來(lái)去匆匆，無(wú)法與其他品牌產(chǎn)生互動(dòng)，故其采用150-200平米中型店鋪為主的布局，以期適應(yīng)不斷變化的潮流和消費(fèi)者多變需求。

如同英國(guó)管家，興業(yè)太古匯體貼周到孜孜不倦提升商場(chǎng)各種軟硬件，250余個(gè)精選品牌分布其中，來(lái)客舒適地穿梭流連其中，足可逛到盡興盡嗨，淘到混搭的心儀之選。讓新逛街模式成為魔都市民生活方式的一部分，與消費(fèi)者共享城市生活的新奇與豐盛。

在運(yùn)營(yíng)上，興業(yè)太古匯除了傾力舉辦各類活動(dòng)之外，在會(huì)員管理及微信服務(wù)號(hào)上同樣不遺余力，形式多樣的會(huì)員活動(dòng)（例如慶祝開(kāi)業(yè)會(huì)員消費(fèi)享5倍積分、積分換嗲禮、積分拍嗲禮、滿額贈(zèng)嗲禮），則讓人感受到日式百貨管理精益求精的范。

另一方面，港資開(kāi)發(fā)商在上海的項(xiàng)目，幾乎都是標(biāo)桿，引領(lǐng)行業(yè)。新鴻基ifc與南西恒隆是頂級(jí)，iapm與恒隆港匯可能是上海最受喜愛(ài)的購(gòu)物中心；瑞安和太古匯氣質(zhì)上有異曲同工，但它在上海已擁有最多項(xiàng)目；嘉里的幾個(gè)項(xiàng)目，定位精準(zhǔn)，浦東嘉里城也成為最成功的親子類商業(yè)之一；從興業(yè)太古匯目前的定位和現(xiàn)狀來(lái)看，它更偏向于一種年輕、時(shí)尚、潮流的消費(fèi)標(biāo)桿之地。擁有最多化妝品品牌，是其核心辨識(shí)度；而星巴克烘焙工廠、首家dyson直營(yíng)概念店、最大city’super、全國(guó)第二家迪士尼零售店等眾多亮點(diǎn)品牌，也讓其不缺乏自帶流向的吸睛點(diǎn)。但不得不說(shuō)，興業(yè)太古匯的目標(biāo)客群，與新世界K11、靜安嘉里、iapm、新天地?fù)碛幸欢ǖ闹睾隙�，商�?chǎng)要做的，無(wú)疑是利用自身的差異化特色，獲取優(yōu)質(zhì)時(shí)尚客群。同時(shí)，它也促進(jìn)刺激著其他商場(chǎng)的調(diào)改，總之這些商業(yè)體將會(huì)讓上海的整體商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境更為激烈，但受益的最終是消費(fèi)者。

解讀數(shù)據(jù)背后

半年活動(dòng)場(chǎng)數(shù)：50余場(chǎng)，每場(chǎng)活動(dòng)通常為二天至兩個(gè)月不等，由于項(xiàng)目?jī)?nèi)有多個(gè)中庭及特設(shè)場(chǎng)地可靈活舉辦各類活動(dòng)，更專設(shè)一個(gè)全天候、開(kāi)放式的展覽中心，故折算下來(lái)平均每周有3場(chǎng)以上活動(dòng)同時(shí)在舉行，故其官微體貼地設(shè)有活動(dòng)日歷小程序，以便來(lái)客順利趕場(chǎng)。例如本周內(nèi)同步開(kāi)展活動(dòng)多達(dá)6場(chǎng)：鞋履樂(lè)與苦展、律動(dòng)光泉燈光裝置展、YSL粉色派對(duì)、對(duì)話工坊、貝睿思限時(shí)體驗(yàn)站、OMEY玫瑰人生展，各類維度雖不相同但依據(jù)上海城市氣質(zhì)量身定制的特色活動(dòng)絡(luò)繹不絕，帶動(dòng)日均客流、銷售額均呈現(xiàn)正面增長(zhǎng)的走勢(shì)。

引進(jìn)品牌數(shù)：250余個(gè)，目前商場(chǎng)簽約率達(dá)93％，商場(chǎng)開(kāi)業(yè)率則為80％，其中有22家新品牌是上海市首開(kāi)，其中在中國(guó)首開(kāi)的新品牌有8家，2700平方米的星巴克甄選烘焙乃美國(guó)以外的亞洲首店。

匯聚20余個(gè)國(guó)際美妝護(hù)膚品牌獨(dú)立精品店的美妝大道中，LVMH旗下茶靈、法國(guó)歐瓏、西班牙Natura Bisse更是首次在內(nèi)地開(kāi)設(shè)旗艦店。堪稱近年滬上新開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心中時(shí)尚零售占比最高的興業(yè)太古匯，同樣集結(jié)了45家環(huán)球美食，其中香港何洪記、巴黎白、上�？倳�(huì)、三客映畫(huà)餐廳均為上海首店。其他特色店注入中國(guó)第二家迪士尼旗艦店，city’super超·生活則是中國(guó)內(nèi)地面積最大的旗艦店……此外，太古匯兩位股東將為上海帶來(lái)2家精品酒店的“首館”——太古集團(tuán)Middle House鏞舍，興業(yè)集團(tuán)旗下源自泰國(guó)的Sukhothai素凱泰。

商業(yè)規(guī)模與便捷交通：商業(yè)建筑面積達(dá)10萬(wàn)平方米，乃距上海市中心原點(diǎn)南京西路國(guó)際飯店及南北高架與延安路高架（相當(dāng)于東西高架）交匯點(diǎn)最近的大型購(gòu)物中心，又占有地鐵三線換乘的南京西路站（2、12、13號(hào)線）優(yōu)勢(shì)。

（來(lái)源：聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng) Alan66、kaga）