圖片/聯(lián)商圖庫

聯(lián)商快訊：恒隆地產(chǎn)及恒隆集團今日公布截至2020年12月31日止年度的業(yè)績。

報告顯示，得益于內(nèi)地物業(yè)組合錄得可觀增長，恒隆地產(chǎn)及恒隆集團的核心物業(yè)租賃業(yè)務(wù)收入按年上升4%， 其中內(nèi)地物業(yè)組合的租賃收入增長顯著，上升 15%至人民幣 50.45 億元，總營業(yè)溢利上升 17%，平均租賃邊際利潤率為 66%。

自2020年4月起，恒隆內(nèi)地奢侈品商場的奢侈品消費呈V型反彈，而此增長趨勢持續(xù)至年底，零售額業(yè)在 2020 年下半年上升，全年總體銷售額超去年。上海恒隆廣場、上海港匯恒隆廣場、沈陽市府恒隆廣場及無錫恒隆廣場的零售額較去年上升9%至72%不等。其中頂奢購物中心上海恒隆廣場過去一年銷售額增加了60%，商場租金收入較2019年提升34%，總租金收入達20.32億元。

上海港匯恒隆廣場的租金收入增長為 10%，達人民幣 13.54 億元。隨著為期三年的資產(chǎn)優(yōu)化計劃于 2020 年第三季度圓滿竣工，商場租金收入躍升 15%至人民幣 9.84 億元，零售額亦增加 42%。資產(chǎn)優(yōu)化計劃成功將上海港匯恒隆廣場重新定位為融合奢侈元素的地區(qū)生活時尚中心，匯聚多個國際頂級奢侈品牌、一系列優(yōu)越的潮流時裝及美容品牌，以及多元化餐飲及娛樂選擇，為今后租金持續(xù)增長奠定穩(wěn)健基礎(chǔ)。恒隆方面預(yù)測，商場將于 2021 年起全面正常營運，預(yù)期將帶來更好的收入成果。

不過恒隆方面承認，由于非奢侈品市場消費相對疲弱，時尚生活品牌較集中的商場如沈陽皇城恒隆廣場、濟南恒隆廣場、天津恒隆廣場及大連恒隆廣場的復(fù)蘇步伐相對緩慢，錄得全年負增長，但與 2019 年同期相比，2020 年第四季度的整體零售額已回升至同一水平。

香港方面，受疫情影響，恒隆集團年內(nèi)收入下跌9%至港幣37.7億元，營業(yè)溢利減少12%，租賃邊際利潤率則為82%。