上周（10.16-10.22），瑪莎百貨計(jì)劃未來(lái)5年內(nèi)關(guān)閉67家門店；資產(chǎn)重組“夭折”，沈陽(yáng)商業(yè)城面臨退市風(fēng)險(xiǎn)；三亞海棠灣太古里正式敲定；第三季度新開99個(gè)購(gòu)物中心，近五年新低......

瑪莎百貨計(jì)劃未來(lái)5年內(nèi)關(guān)閉67家門店

為了削減運(yùn)營(yíng)成本，M&S(瑪莎百貨)宣布將在未來(lái)5年內(nèi)關(guān)閉67家門店，這個(gè)數(shù)字約占總數(shù)的四分之一。據(jù)悉，要關(guān)閉的門店主要是包含服裝和家居用品銷售的大型綜合店鋪。M&S首席執(zhí)行官Stuart Machin表示，他們正在努力打造適合未來(lái)商店的環(huán)境，保證商店位于最優(yōu)越的地理位置。

資產(chǎn)重組“夭折”，沈陽(yáng)商業(yè)城面臨退市風(fēng)險(xiǎn)

10月19日，沈陽(yáng)商業(yè)城股份有限公司發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示公告，公司最近五年來(lái)籌劃四次重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)均未獲成功，控股股東及實(shí)控人關(guān)于剝離虧損資產(chǎn)相關(guān)承諾未能按期履行，鐵西百貨經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)下滑，控股股東及實(shí)際控制人目前沒有注入資產(chǎn)相關(guān)安排，公司股票可能被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示。

三亞海棠灣太古里正式敲定 

今年5月，海南省三亞海棠區(qū)區(qū)委書記魯正蘭透露稱，三亞正在引進(jìn)建設(shè)香港太古里、華潤(rùn)超級(jí)萬(wàn)象城、北京華聯(lián)SKP、上海百聯(lián)等商業(yè)綜合體，近日，有消息稱三亞太古里項(xiàng)目選址的三亞國(guó)際免稅城三期311畝的地塊將于11月正式出讓，將由太古和中免集團(tuán)共同打造。顯然，太古里進(jìn)三亞已成事實(shí)。同時(shí)，消息還稱，三亞海棠灣萬(wàn)象城的152畝地塊也將于11月出讓，官宣只是時(shí)間問(wèn)題。

10月全國(guó)有4座吾悅廣場(chǎng)將開業(yè)

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，今年前三季度，新城控股已經(jīng)在全國(guó)開出了8座吾悅廣場(chǎng)。而據(jù)聯(lián)商網(wǎng)在今年年初統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，整個(gè)2022年全國(guó)預(yù)計(jì)新開業(yè)的吾悅廣場(chǎng)數(shù)量將至27個(gè)，進(jìn)入到第四季度，吾悅廣場(chǎng)將迎來(lái)開業(yè)高峰期。其中10月，全國(guó)至少有4座吾悅廣場(chǎng)開業(yè)。分別是濱州濱城吾悅廣場(chǎng)、鄂州吾悅廣場(chǎng)、烏魯木齊米東吾悅廣場(chǎng)和蘭州安寧吾悅廣場(chǎng)。 

第三季度新開99個(gè)購(gòu)物中心，近五年新低

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2022年三季度(7月-9月)全國(guó)新開業(yè)99個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，同比下滑21％，是近五年三季度開業(yè)數(shù)量最低的。區(qū)域上看，華東、華南、西南三區(qū)占據(jù)前三，其中華東以52個(gè)開業(yè)量，超半數(shù)領(lǐng)跑。其他區(qū)域華中、華北、東北和西北緊隨其后。從商業(yè)體量上看，多以中大體量為主，國(guó)慶和中秋“雙節(jié)”共同作用下的9月是開業(yè)集中期，有63家購(gòu)物中心開業(yè)，占比約64%。

成都SKP將于今年四季度開業(yè)

自9月16日復(fù)工復(fù)產(chǎn)以來(lái)，成都SKP正全力推進(jìn)建設(shè)進(jìn)度，預(yù)計(jì)今年四季度開業(yè)。該項(xiàng)目位于交子公園商圈核心區(qū)，環(huán)球中心對(duì)面，占地面積約190畝，總建筑面積34.4萬(wàn)㎡。項(xiàng)目最大亮點(diǎn)是“公園+商業(yè)”模式，由地上生態(tài)公園和地下商場(chǎng)共同構(gòu)成，將引入1000多個(gè)知名百貨品牌，其中一線品牌覆蓋率將達(dá)98%，力爭(zhēng)成為城南首個(gè)營(yíng)業(yè)額突破百億元級(jí)的商業(yè)零售單體項(xiàng)目。

龍湖上海第二座輕資產(chǎn)商業(yè)落地奉賢

10月17日，龍湖商業(yè)華東區(qū)宣布，龍湖創(chuàng)智生活與開倫集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將合力打造奉賢新城商業(yè)新星。這也是龍湖商業(yè)在上海的第九個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。據(jù)悉，此次合作的項(xiàng)目為奉賢金倫賢豐城項(xiàng)目。2022年1月28日，開倫集團(tuán)旗下公司上海金倫置業(yè)有限公司以底價(jià)10483.00萬(wàn)元競(jìng)得奉賢新城16單元30-11區(qū)域地塊(商業(yè))，彼時(shí)項(xiàng)目命名為奉賢金倫賢豐城。 

杭州下沙世茂廣場(chǎng)重啟，天街或入駐

日前，一則關(guān)于杭州下沙世茂廣場(chǎng)項(xiàng)目的中標(biāo)公示，讓這個(gè)已經(jīng)停工沉寂了7年的項(xiàng)目再次回歸大眾視線。信息內(nèi)容大致是，該項(xiàng)目已經(jīng)有新的企業(yè)接手，接盤者就是龍湖。據(jù)龍湖方透露，目前該項(xiàng)目已經(jīng)中標(biāo)，但未到簽約階段，關(guān)于項(xiàng)目具體規(guī)劃還有待確定。不過(guò)，無(wú)論是天街，還是星悅薈，亦或者其他新的產(chǎn)品，對(duì)下沙世茂廣場(chǎng)，對(duì)周圍的居民，甚至對(duì)整個(gè)杭州的營(yíng)商環(huán)境來(lái)說(shuō)都有益處。

凱德20.37億拿下北京東三環(huán)博瑞大廈

10月17日，凱德(中國(guó))旗下北京拾捌時(shí)宜企業(yè)管理咨詢有限公司成功買入北京博瑞大廈項(xiàng)目，成交價(jià)20.37億元。據(jù)悉，博瑞大廈原名北京特爾特國(guó)際傳媒大廈，該項(xiàng)目總建面8萬(wàn)㎡，包括甲級(jí)寫字樓和商業(yè)配套，大廈4F-25F為寫字樓，B1F-3F為商業(yè)，B2F-B4F為停車場(chǎng)。 

大悅城控股正式任命陳朗為董事長(zhǎng)

10月17日，大悅城控股發(fā)布公告顯示，通過(guò)選舉陳朗為公司董事長(zhǎng)，任期自公司股東大會(huì)審議通過(guò)之日起至第十屆董事會(huì)屆滿之日止。資料顯示，陳朗于2019年4月加入中糧集團(tuán)有限公司，現(xiàn)為中糧集團(tuán)有限公司黨組成員、副總裁以及中國(guó)蒙牛乳業(yè)有限公司非執(zhí)行董事兼董事會(huì)主席。更早之前的9月30日，大悅城發(fā)布公告稱，公司董事長(zhǎng)由偉申請(qǐng)辭任，并同意提名陳朗為公司董事候選人。

世界最大的單體免稅店將亮相�？�

日前，在海南離島旅客免稅購(gòu)物政策實(shí)施情況新聞發(fā)布會(huì)上宣布，海南將新增2家離島免稅店。新增的兩家離島免稅店分別是�？趪�(guó)際免稅城和王府井國(guó)際免稅港，至此海南離島免稅店數(shù)量將增加至12家。王府井國(guó)際免稅港的商業(yè)面積約10萬(wàn)方，預(yù)計(jì)在2023年1月開業(yè)。同時(shí)，海口國(guó)際免稅城是世界最大的單體免稅店，目前已有超過(guò)800個(gè)國(guó)際國(guó)內(nèi)知名品牌確認(rèn)入駐，將于10月28日開業(yè)。