國(guó)內(nèi)知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家，優(yōu)秀財(cái)經(jīng)評(píng)論家葉檀也來(lái)到了2012中國(guó)零售業(yè)“聯(lián)商風(fēng)云會(huì)”現(xiàn)場(chǎng)。

　　在商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇嘉賓對(duì)話環(huán)節(jié)，嘉賓們談及，目前國(guó)內(nèi)城市綜合體大行其道，包括樂(lè)購(gòu)、宜家等傳統(tǒng)零售企業(yè)也都開始進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)。葉檀認(rèn)為，目前國(guó)內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)是存在泡沫的，那么這些泡沫會(huì)不會(huì)破？何時(shí)破？她說(shuō)：“傳統(tǒng)零售企業(yè)進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域要謹(jǐn)慎，其中是存在風(fēng)險(xiǎn)的，目前的商業(yè)地產(chǎn)泡沫會(huì)不會(huì)破？會(huì)！什么時(shí)候破？不同地區(qū)破滅的時(shí)間也不同，要根據(jù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際情況而定。”

　　此外，就電子商務(wù)價(jià)格戰(zhàn)與零售業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)問(wèn)題，聯(lián)商網(wǎng)記者采訪了葉檀。
　　
　　對(duì)愈演愈烈的電商價(jià)格戰(zhàn)，葉檀這樣看：“價(jià)格戰(zhàn)就是電商卡位的戰(zhàn)爭(zhēng)，電商企業(yè)通過(guò)供應(yīng)鏈打擊對(duì)手。那么什么時(shí)候這個(gè)價(jià)格戰(zhàn)會(huì)停止呢？一是等到有一天，戰(zhàn)爭(zhēng)打到最后決勝出勝利者來(lái)，戰(zhàn)爭(zhēng)也就停止了，但同時(shí)電商企業(yè)的成本底線也就顯露出來(lái)了；二是電商企業(yè)背后投資者的資金燒完了。只有這兩種可能。”

　　就目前情勢(shì)而言，電商企業(yè)首要任務(wù)是要活下去，很多電商是活不下去，尤其是細(xì)分行業(yè)，像以前的網(wǎng)游，或者是在去年風(fēng)靡一時(shí)的團(tuán)購(gòu)企業(yè)，倒下的已經(jīng)有一大批�，F(xiàn)在，各大電商企業(yè)都在忙于布局，建設(shè)自己的物流體系，建設(shè)自己的商品體系……葉檀預(yù)測(cè)：“有一些電商也會(huì)脫穎而出。再過(guò)幾年，再過(guò)幾年之后，這一場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)會(huì)分出輸贏。”

　　當(dāng)問(wèn)及：2012年零售業(yè)市場(chǎng)增速緩慢，整體態(tài)勢(shì)不理想，明年零售行業(yè)的發(fā)展會(huì)呈現(xiàn)怎樣的趨勢(shì)？

　　葉檀說(shuō)：“還是保持平穩(wěn)，不會(huì)有太高的上升的過(guò)程，現(xiàn)在這個(gè)趨勢(shì)還沒(méi)有出現(xiàn)。”
　　（聯(lián)商網(wǎng) 陳書琪/文）