新世界百貨透露，公司以5.19億港元價(jià)格收購(gòu)位于遼寧省沈陽(yáng)市的一項(xiàng)物業(yè)，該地塊原收購(gòu)成本及帳面值為3040萬(wàn)人民幣；而收購(gòu)成都新世界百貨經(jīng)營(yíng)權(quán)后，該店將由管理店轉(zhuǎn)為自有店。

　　公司透露，其正考慮將合適管理店轉(zhuǎn)為自有店，包括巴黎春天五角場(chǎng)店也有轉(zhuǎn)自有店的可能，但具體要視上級(jí)公司策略而定。

　　新世界百貨目前約有35家百貨店，其中華東 14家，為主要市場(chǎng)之一。新世界百貨華東區(qū)域市場(chǎng)推廣經(jīng)理劉海英向記者透露，新世界百貨分為自有店和管理店兩種，前者的收益會(huì)直接計(jì)入上市公司業(yè)績(jī)，后者則不會(huì)。因此自有店是提升上市公司市值的關(guān)鍵。

　　弘亞世代商業(yè)消費(fèi)類(lèi)分析師姜悅指出，“新世界百貨有不少管理店的業(yè)績(jī)好于自有店，因此將部分管理店轉(zhuǎn)成自有店或許更能直接提升公司業(yè)績(jī)。如上海地區(qū)業(yè)績(jī)最好的是巴黎春天五角場(chǎng)店，可惜為管理店。”

　　新世界百貨目前有25家自有店，10家管理店，總樓面117.4萬(wàn)平方米。截至今年6月底，全年同店銷(xiāo)售銷(xiāo)長(zhǎng)5.3％。其每個(gè)財(cái)年將維持開(kāi)設(shè)2-3間自有店的擴(kuò)充策略，預(yù)計(jì)共增加10-12萬(wàn)平米的樓面面積。
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