出售旗下三宗不動(dòng)產(chǎn)“以鈔票換股票”，據(jù)稱“黃氏友好人士”將會(huì)接棒增持國美

　　盡管國美董事會(huì)一再聲稱“暫無關(guān)于增發(fā)的任何決定”，但同樣精于權(quán)謀的黃光裕陣營顯然將此看作是一招緩兵之計(jì)。9月8日，坊間傳出風(fēng)聲：由黃光裕任法人代表的北京大康鞋城掛牌出售，樂觀估計(jì)最高成交價(jià)可達(dá)25億元左右。“以鈔票換股票”成為黃氏對抗陳曉陣營最具力道的一張“王牌”。9日，一位在家電連鎖行業(yè)浸淫不輸“黃陳”的資深人士則向羊城晚報(bào)記者透露，貝恩深度參與國美控制權(quán)的爭奪，背后凸顯的是對中國零售市場的虎視眈眈。

　　資金饑渴最少60億

　　隨著9月28日的決戰(zhàn)臨近，與陳曉到底爭取到多少機(jī)構(gòu)投資者支持一樣充滿懸疑的，是公眾對黃光裕家族手中到底有多少“子彈”的關(guān)注。

　　來自香港聯(lián)交所的信息顯示，8月24日、25日兩日，國美電器大股東黃光裕獨(dú)資擁有的ShinningCrownHoldingsInc通過二級(jí)市場增持國美電器1.2億股，每股均價(jià)2.42港元，占總股本的0.8%，耗資2.904億港元;8月30日、31日兩天，該公司繼續(xù)增持國美電器合共1.77億股，耗資超過4億港元。在短短不到一周時(shí)間里，黃光裕方面以迅猛手法砸下7億港元增持國美電器多達(dá)2.97億股，并使得黃家的持股總量由此前33.98%增至35.98%。

　　按照香港上市公司相關(guān)法規(guī)，Shinning Crown在一年內(nèi)已達(dá)到增持國美權(quán)益2%的上線，為避免觸發(fā)全面收購，該公司停止在二級(jí)市場的增持行動(dòng)已成定局，但黃氏家族搶奪投票權(quán)的戰(zhàn)斗卻不會(huì)就此停手。消息人士昨日透露，“黃氏友好人士”將會(huì)接棒，預(yù)計(jì)會(huì)增持國美股票的3%至5%，涉及資金達(dá)十多億元。這些黃氏的“一致行動(dòng)人”或以不超過1%的股票分散收購，以回避聯(lián)交所要求的股東信息公告底線。對此，黃家顯然要有足夠的資金予以“保證”。

　　與此同時(shí)，黃光裕家族還面臨著陳曉主導(dǎo)的國美董事局增發(fā)的挑戰(zhàn)，“暫無關(guān)于增發(fā)的任何決定”并未就“暫無”做出時(shí)間界線的約束，這也意味著增發(fā)有隨時(shí)啟動(dòng)的可能。公開資料顯示，國美電器已發(fā)行總股本約為150億股，貝恩資本手持國美16.28億股可轉(zhuǎn)債，在股東大會(huì)前轉(zhuǎn)股后，國美總股本達(dá)到165.28億股。如果按照黃光裕在不久前給國美董事局的通牒中所稱，一旦增發(fā)總股本20%的新股，大股東方面則要求以高于正常交易者5%的價(jià)格認(rèn)購新發(fā)股份中的55%-65%，假設(shè)增發(fā)價(jià)為2.4元/股左右，黃氏出價(jià)就要達(dá)到2.52元/股，認(rèn)購股數(shù)為18.18億股—21.49億股，需要資金則達(dá)到45.8億元—54.15億元。如果加上增持已動(dòng)用的7億港元資金及為“友好人士”墊底的資金，所需資金總額至少高達(dá)62億港元至72億港元，這還不包括黃光裕夫婦被判必須要上繳的10億元人民幣的罰沒資金。

　　出售三不動(dòng)產(chǎn)救急

　　為應(yīng)對可能急需的高達(dá)60港元以上的資金渴求，9月8日，由黃光裕任法人代表的北京大康鞋城被曝正尋求轉(zhuǎn)手，15萬平方米的該資產(chǎn)毗鄰北京南站，預(yù)計(jì)估值區(qū)間在13億-25億元之間;而按黃光裕在其中的持股比例，該項(xiàng)目將為黃光裕方面帶來約5億元。黃光裕曾計(jì)劃將鵬潤地產(chǎn)借殼中關(guān)村,在擬注入中關(guān)村約180億元的房地產(chǎn)項(xiàng)目中,就包括了大康國際鞋城項(xiàng)目。不過,該計(jì)劃最終失敗。

　　大康鞋城的掛牌預(yù)示著黃氏正騰挪旗下資產(chǎn)變現(xiàn)備戰(zhàn)，這也是繼建國大飯店(已出售)、國美商都(掛牌中)之后，黃光裕家族確定處理的第三宗不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目。正在緊急接洽買家的國美商都，據(jù)說估價(jià)近40億-50億元。據(jù)悉，國美商都的總開發(fā)面積超過55萬平方米，早在去年3月，黃光裕方面就有意出手，但在“整體轉(zhuǎn)讓”還是“股權(quán)合作”的具體方式上存在分歧，并未取得實(shí)質(zhì)性突破。黃光裕出事后，黃氏家族加速推進(jìn)著這一項(xiàng)目轉(zhuǎn)手，不過這個(gè)大項(xiàng)目如果不作價(jià)格上的大讓步，成交頗有難度。

　　國美電器有關(guān)人士及黃氏陣營昨日均非常外交地對外宣稱：“這些資產(chǎn)的出售，跟目前國美控制權(quán)沒有直接關(guān)聯(lián)。”
　　（羊城晚報(bào) 吳江）