江城商業(yè)地產呈現供大于求的趨勢。昨日，全球最大商業(yè)地產服務公司世邦魏理仕在漢發(fā)布報告稱，截至今年第二季度，武漢零售物業(yè)庫存量達到358.7萬平方米，繼北京、上海、沈陽、成都之后，排名全國第五。
世邦魏理仕報告稱，未來還將有K11、萬象城、天地匯、銀泰城等優(yōu)質項目入市，預計在2016年底，武漢零售物業(yè)存量將達526.4萬平方米，商業(yè)地產供大于求趨勢更加明顯。
世邦魏理仕華中區(qū)董事總經理伍嘉樂分析，武漢優(yōu)質商業(yè)多為百貨和購物中心，經營業(yè)態(tài)相對單一，以傳統的零售、餐飲、兒童、休閑、娛樂為主;加之商業(yè)市場尚未細分，隨著未來大量商業(yè)項目的入市，將面臨激烈的同質化競爭�？上驳氖�，目前已出現少量特色商業(yè)街區(qū)，如武漢天地、楚河漢街、光谷世界城等。
此外，隨著供應量的增加，武漢商圈將呈現出新的變化：武廣、江漢路等核心商圈將全面升級，輻射能力也將增強。后湖商圈、四新商圈等多個新興的區(qū)域級商圈將逐漸形成并發(fā)展壯大。
�。ǔ旖饒� 記者 廖橋 實習生 劉琪）
