一周要聞
【家樂(lè)福、世紀(jì)聯(lián)華等超市轉(zhuǎn)型購(gòu)物中心難在運(yùn)營(yíng)】
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260409.shtml
摘要：大賣(mài)場(chǎng)業(yè)態(tài)高增長(zhǎng)的黃金期正在逝去。家樂(lè)福集團(tuán)副總裁、家樂(lè)福大中華區(qū)總裁唐嘉年最近對(duì)媒體表示，家樂(lè)福未來(lái)將推進(jìn)更有吸引力的大賣(mài)場(chǎng)建設(shè)，例如提供更好、更舒適、更方便的購(gòu)物環(huán)境，發(fā)展以大賣(mài)場(chǎng)為基礎(chǔ)的小型購(gòu)物中心。在國(guó)內(nèi)大賣(mài)場(chǎng)紛紛欲變身“購(gòu)物中心”之際，洋超市也躍躍欲試試圖跨界發(fā)展。專(zhuān)家指出，零售企業(yè)發(fā)起“革命性”的轉(zhuǎn)型存在風(fēng)險(xiǎn)，另起爐灶投資建設(shè)購(gòu)物中心容易，但運(yùn)營(yíng)難。
【二三線(xiàn)城市商業(yè)地產(chǎn)沖動(dòng)背后：售熱租冷泡沫隱現(xiàn)】
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260817.shtml
摘要：與當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)和銷(xiāo)售火爆相對(duì)應(yīng)的是，許多二三線(xiàn)城市，甚至一線(xiàn)城市的城郊區(qū)域，已經(jīng)售完的商業(yè)地產(chǎn)卻門(mén)可羅雀，鮮有商戶(hù)問(wèn)津。到底是什么樣的原因，讓商業(yè)地產(chǎn)“售熱租冷”?就現(xiàn)階段而言，且不論在二三線(xiàn)城市，即便在一線(xiàn)城市，商業(yè)地產(chǎn)的租金回報(bào)率相對(duì)于購(gòu)買(mǎi)價(jià)格也低得可憐，扣除各類(lèi)維護(hù)成本后，盈余時(shí)常不及銀行定期存款利息。
【寶能推體驗(yàn)式購(gòu)物中心“跨界”布局全國(guó)28城】
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260938.shtml
摘要：寶能商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理梁讕女士接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，寶能布點(diǎn)購(gòu)物中心的城市名單越來(lái)越長(zhǎng)，截至2013年，已成功布局等全國(guó)28個(gè)重點(diǎn)城市。今年，寶能商業(yè)將在沈陽(yáng)、天津、無(wú)錫、蕪湖、韶關(guān)和惠州推出7大購(gòu)物中心，預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)均在2014年至2015年。在寶能的購(gòu)物中心中，體驗(yàn)業(yè)態(tài)占70%的比重，跨界商業(yè)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將大面積應(yīng)用，傳統(tǒng)零售僅占20%～30%。
【高緯環(huán)球：中國(guó)零售地產(chǎn)發(fā)展將持續(xù)高溫】
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260890.shtml
摘要：據(jù)高緯環(huán)球最新發(fā)布的第二季度歐洲、中東和非洲地區(qū)零售物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告顯示，今年，歐洲、中東和非洲(EMEA)地區(qū)的零售物業(yè)投資市場(chǎng)十分活躍，上半年貿(mào)易額達(dá)163億歐元，同比增長(zhǎng)31%，市場(chǎng)份額增至25.3%，年度交易額達(dá)到過(guò)去18個(gè)月以來(lái)的最高水平。2013年下半年，中國(guó)零售地產(chǎn)發(fā)展將持續(xù)高溫，開(kāi)發(fā)商及運(yùn)營(yíng)商需積極應(yīng)對(duì)大供應(yīng)量對(duì)市場(chǎng)造成的競(jìng)爭(zhēng)壓力，防止同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致的招商失敗。
【江門(mén)新商圈分流消費(fèi)力 舊商圈能否打破興衰更替?】
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260952.shtml
摘要：在未來(lái)幾年時(shí)間里，江門(mén)將會(huì)陸續(xù)涌現(xiàn)不同規(guī)模的商業(yè)綜合體，如江門(mén)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、保利大都會(huì)、江海商業(yè)廣場(chǎng)、新會(huì)美吉特廣場(chǎng)等。而商業(yè)綜合體將商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛等城市生活空間的三項(xiàng)以上功能進(jìn)行組合，并建立一種依存、互動(dòng)的關(guān)系，形成一個(gè)多功能、高效率、復(fù)雜而統(tǒng)一的綜合體，對(duì)于舊商圈而言，一個(gè)綜合體就相當(dāng)于甚至超越一個(gè)大商圈。
【深圳商業(yè)地產(chǎn)玩“跨界” 購(gòu)物中心也做電商】
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/261000.shtml
摘要：深圳目前有多少座MALL(購(gòu)物中心)?答案是30個(gè)!更夸張的是，開(kāi)建速度繼續(xù)加速膨脹。據(jù)深圳中原地產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，今明兩年，深圳即將入市的大型商業(yè)項(xiàng)目將達(dá)19個(gè)，合計(jì)總建筑規(guī)模762萬(wàn)平方米。不過(guò)，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重也讓業(yè)界擔(dān)心，商業(yè)地產(chǎn)扎堆會(huì)否陷入盲目復(fù)制帶來(lái)泡沫破滅隱憂(yōu)?
拓展開(kāi)店
1、銀川建發(fā)50億聯(lián)合王府井百貨 打造購(gòu)物綜合體
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260464.shtml
2、西安丹尼爾商貿(mào)城開(kāi)業(yè) 總建面達(dá)20萬(wàn)平方米
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260484.shtml
3、東莞浙商大廈初定九月動(dòng)工 首家萬(wàn)豪酒店將入駐
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260521.shtml
4、金山新城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)正式啟動(dòng) 預(yù)計(jì)2015年開(kāi)業(yè)
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260774.shtml
5、濟(jì)南加快首個(gè)泛旅游綜合體建設(shè) 水上樂(lè)園9月啟動(dòng)
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260705.shtml
6、佛山季華路麗日廣場(chǎng)、星星廣場(chǎng)兩綜合體同日亮相
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260606.shtml
7、成都“北改”首條特色商業(yè)街計(jì)劃于今年年底開(kāi)街
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260777.shtml
8、舟山繽紛天地商業(yè)廣場(chǎng)9月動(dòng)工 總建面超4萬(wàn)㎡
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260815.shtml
9、深圳星河COCO CITY明年9月開(kāi)業(yè) 引進(jìn)200家商戶(hù)
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260820.shtml
10、中海地產(chǎn)濟(jì)南南城首座購(gòu)物中心即將滿(mǎn)鋪開(kāi)業(yè)
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260864.shtml
11、中信、百大搶灘合肥濱湖新區(qū) 未來(lái)建地標(biāo)性建筑
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260927.shtml
12、華潤(rùn)萬(wàn)象城項(xiàng)目將落戶(hù)寧波江北 建面約40萬(wàn)㎡
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/260943.shtml
13、福州五四北泰禾廣場(chǎng)9月開(kāi)業(yè) 200多家品牌入駐
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/261117.shtml
14、威海威高購(gòu)物中心將于8月15開(kāi)業(yè) 多個(gè)品牌加盟
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/261125.shtml
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