記者從合肥土地市場(chǎng)獲悉，5月份肥西縣迎來(lái)供地高潮，兩宗大體量地塊將于5月掛牌上市。

將于5月上市兩宗肥西地塊編號(hào)分別：肥西[2013]5號(hào)、肥西[2013]6號(hào)地塊，總面積973.3畝，參考地價(jià)50萬(wàn)/畝，均以掛牌方式出讓，掛牌截止時(shí)間為5月10日下午16點(diǎn)。

根據(jù)地塊公告，肥西[2013]5號(hào)地塊，位于肥西縣紫蓬鎮(zhèn)繁華大道與派河大道交口西南側(cè)，面積475.3畝。

肥西[2013]6號(hào)地塊，位于肥西縣紫蓬鎮(zhèn)繁華大道與國(guó)際大道東南側(cè)，面積498畝。

由于兩地塊緊鄰，容積率、綠化率、建筑密度、參考地價(jià)、競(jìng)買保證金等地塊規(guī)劃完全相同。

兩地塊規(guī)劃為商業(yè)市場(chǎng)居住用地，其中，容積率：商業(yè)≤4.5且>1.0，市場(chǎng)≤2.5且>1.0，居住≤3.5且>1.0。建筑密度：商業(yè)≤40%，市場(chǎng)≤60%，居住≤30%。綠化率：商業(yè)≥10%，市場(chǎng)≥8%，居住≥40%。參考價(jià)地價(jià)50萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保證金5000萬(wàn)元。

地塊公告規(guī)定，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起4個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開(kāi)工建設(shè)，開(kāi)工建設(shè)后2年內(nèi)竣工，竣工驗(yàn)收3個(gè)月內(nèi)投入試運(yùn)營(yíng)，竣工驗(yàn)收1年內(nèi)正式運(yùn)營(yíng)。若未按期開(kāi)竣工或運(yùn)營(yíng)，按土地出讓合同約定追究違約責(zé)任。

由于兩地塊緊鄰、規(guī)劃統(tǒng)一，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，將來(lái)一家房企連體拿地的可能性很大。兩地塊總面積973.3畝,按照住宅容積率3.5計(jì)算，未來(lái)一座超227萬(wàn)方的大型商住綜合體將在此崛起。

（來(lái)源：新安房產(chǎn)網(wǎng)）