日前，仲量聯(lián)行發(fā)布《2012中國(guó)零售地產(chǎn)市場(chǎng)投資展望》研究報(bào)告，指出在信貸緊縮和投資流動(dòng)性收緊的背景下，中國(guó)內(nèi)地2011年的零售地產(chǎn)投資交易額高達(dá)265億元，創(chuàng)下歷史新高。而購(gòu)物中心的投資最受市場(chǎng)歡迎，其投資交易額占比高達(dá)86%。

　　報(bào)告指出，來自中國(guó)及亞洲地區(qū)的資本占據(jù)了中國(guó)零售地產(chǎn)投資市場(chǎng)的主導(dǎo)地位，占比超過總交易額的90%；國(guó)內(nèi)企業(yè)成為主要的賣方力量，占總成交量的79%，這種趨勢(shì)將在2012年得以延續(xù)。相比百貨商店，購(gòu)物中心模式更加受到消費(fèi)者青睞關(guān)注，86%的零售地產(chǎn)資本投資于購(gòu)物中心領(lǐng)域。該研究報(bào)告還指出，內(nèi)地零售行業(yè)的投資重點(diǎn)也正從傳統(tǒng)的一線城市擴(kuò)展到二三線城市。在2011年，有超過一半的零售地產(chǎn)投資涌入其中。

　　仲量聯(lián)行廣州投資部負(fù)責(zé)人劉裕通指出，在零售地產(chǎn)市場(chǎng)中，廣州去年發(fā)生了較大金額的零售物業(yè)交易。如榮豐創(chuàng)富有限公司以9.84億元收購(gòu)了東方寶泰購(gòu)物廣場(chǎng)。劉裕通透露，預(yù)計(jì)在今年內(nèi)，廣州還會(huì)出現(xiàn)大宗零售物業(yè)的交易。這類物業(yè)可能位于一些增值前景較好的非重點(diǎn)核心區(qū)域。
　�。▉碓矗盒驴靾�(bào)　記者：李琳）