4月2日，有消息稱(chēng)，世紀(jì)金花銀川店將關(guān)店，接棒的是杭州星匯商業(yè)管理有限公司，該公司欲將其重新打造成西北規(guī)模最大的親子歡樂(lè)購(gòu)物聚集地——銀川星悅城購(gòu)物公園。這說(shuō)明，自2010年進(jìn)入銀川市場(chǎng)5年后，世紀(jì)金花也未能獲得市場(chǎng)認(rèn)可。
2010年4月，亞洲最大的電影娛樂(lè)公司嘉禾影業(yè)、零售業(yè)巨頭物美集團(tuán)與西安世紀(jì)金花百貨及拉普斯置業(yè)簽約，同年10月，世紀(jì)金花銀川店在普斯親水商業(yè)廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)。
拉普斯親水商業(yè)廣場(chǎng)由A、B、C、D段群樓1-3層組成，營(yíng)業(yè)面積達(dá)到9萬(wàn)多平方米，經(jīng)營(yíng)定位以中高端品牌為主。但在當(dāng)?shù)厝搜劾�，世紀(jì)金花這個(gè)奢侈品集中的地方，比萬(wàn)達(dá)大很多、逛街的比售貨員多、人、衛(wèi)生間干凈整潔，“看不懂的世紀(jì)金花”。
看不懂的豈止是銀川世紀(jì)金花，隨著電商對(duì)零售業(yè)的沖擊，近幾年的世紀(jì)金花處境貌似不妙。
業(yè)績(jī)虧損擬關(guān)西安兩店
需要注意的是，在2月18日，世紀(jì)金花就發(fā)出盈利預(yù)警，稱(chēng)公司預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)溢利同比將下跌10%，投資物業(yè)估值收益預(yù)計(jì)將減少93%，因此公司管理層正研究考慮關(guān)閉西安的兩間表現(xiàn)欠佳門(mén)店，現(xiàn)在正在評(píng)估關(guān)閉其的財(cái)務(wù)營(yíng)銷(xiāo)，并將于必要時(shí)作出進(jìn)一步公告。
目前，在西安世紀(jì)金花在營(yíng)業(yè)的商場(chǎng)有曲江世紀(jì)金花、經(jīng)開(kāi)賽高世紀(jì)金花、世紀(jì)金花高新、南門(mén)珠江時(shí)代世紀(jì)金花、鐘樓世紀(jì)金花。這些項(xiàng)目或多或少目前都面臨強(qiáng)悍的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，曾經(jīng)報(bào)以極大期望的大明宮世紀(jì)金花據(jù)說(shuō)已經(jīng)退出了。
在一步步關(guān)店背后，是世紀(jì)金花業(yè)績(jī)逐步虧損的現(xiàn)實(shí)。
不久前，世紀(jì)金花公布的2015年業(yè)績(jī)報(bào)告就顯示，截止2015年12月底，公司2015年世紀(jì)金花實(shí)現(xiàn)收益約15.68億港元，同比減9%；錄得126.6萬(wàn)港元虧損；2014年12月底止年度錄得1.2億港元盈利；每股基本虧損0.001港元，不派中期息。
公告稱(chēng)，世紀(jì)金花2015年總收益減至44.51億港元，同比減12%，主要是因?yàn)樘卦S專(zhuān)柜銷(xiāo)售下降；租金收入及管理及行政服務(wù)費(fèi)收入達(dá)2.09億港元，較去年同期減少2%；而全年化坪效為3.63萬(wàn)港元/平方米，同比降8%。
世紀(jì)金花自稱(chēng)，集團(tuán)為中國(guó)西北地方中高端商場(chǎng)、百貨和超級(jí)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)商龍頭。
截至2015年12月31日，世紀(jì)金花在陜西及烏魯木齊擁有和運(yùn)營(yíng)8家百貨商場(chǎng)和7家超級(jí)市場(chǎng)，并在西北多個(gè)黃金商業(yè)地段持有商業(yè)物業(yè)；旗下商場(chǎng)建筑面積約30萬(wàn)平米，其中約16萬(wàn)方為自置物業(yè)。
公告稱(chēng)，基于本公司流行百貨和超市業(yè)務(wù)上的成功實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)積累，未來(lái)將對(duì)現(xiàn)有業(yè)務(wù)進(jìn)行整合優(yōu)化，同時(shí)加大對(duì)陜西二線城市的覆蓋，實(shí)現(xiàn)規(guī)模性的良性增長(zhǎng)。
世紀(jì)金花還特意提及，公司于2014年已訂立協(xié)議以收購(gòu)一個(gè)將開(kāi)發(fā)面積約6.91萬(wàn)平方米附帶457個(gè)停車(chē)位的購(gòu)物中心。并在2015年11月15日進(jìn)行爆破拆除原有建筑物，工程預(yù)計(jì)2016年年中動(dòng)工興建并預(yù)計(jì)于2018年竣工。實(shí)際上，多篇報(bào)道稱(chēng)，該項(xiàng)目其實(shí)就是之前的金花藥廠舊址，是世紀(jì)金花左右手互倒而已。
零售業(yè)寒潮來(lái)襲
隨著電商的沖擊，加之整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的低迷，實(shí)體零售業(yè)在過(guò)去一兩年經(jīng)受了很大的壓力，不少業(yè)內(nèi)人士驚呼，“實(shí)體零售業(yè)的寒冬已經(jīng)來(lái)臨”，不只是世紀(jì)金花感受到了這股寒意。
2015年8月，據(jù)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)內(nèi)部下發(fā)的文件顯示，萬(wàn)達(dá)百貨將關(guān)閉濟(jì)南、唐山等多個(gè)地區(qū)共40多家嚴(yán)重虧損的門(mén)店，剩余的上海寶山等地區(qū)的個(gè)別門(mén)店將進(jìn)行調(diào)整，壓縮經(jīng)營(yíng)面積。關(guān)店數(shù)量占萬(wàn)達(dá)百貨所有門(mén)店的近一半。關(guān)店之后，萬(wàn)達(dá)未來(lái)調(diào)整的方向?qū)⑹荗2O與體驗(yàn)式購(gòu)物，以此來(lái)反擊。過(guò)去一年萬(wàn)達(dá)試水新電商非凡即時(shí)一個(gè)明顯的例子。
此外，2015年9月10日，北京物美在西安西大街開(kāi)業(yè)，這比計(jì)劃中的開(kāi)業(yè)時(shí)間已經(jīng)延遲4個(gè)月。項(xiàng)目位于西安市西大街，距離沃爾瑪西門(mén)店有200米的距離，距離人人樂(lè)西門(mén)店有300米的距離，超市屬于社區(qū)店，食品、生鮮為主。
但是作為物美進(jìn)入陜西的第一家店，西大街物美并沒(méi)有堅(jiān)持多久。3月31日消息，每日**量不超過(guò)千人的物美正在全場(chǎng)大清倉(cāng)，要倒閉了。
與此同時(shí)，多家機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，未來(lái)兩三年，西安零售物業(yè)市場(chǎng)將迎來(lái)一個(gè)供應(yīng)高峰期，屆時(shí)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)異常激烈。
報(bào)告顯示，2014年一年，外資百貨商場(chǎng)關(guān)店達(dá)到141家，本土百貨商場(chǎng)也有60家不再營(yíng)業(yè)。根據(jù)中華全國(guó)商業(yè)資訊中心統(tǒng)計(jì)，2015年上半年，全國(guó)50家重點(diǎn)大型零售企業(yè)中零售額實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)的企業(yè)僅占四成，更多的企業(yè)在2015年實(shí)現(xiàn)規(guī)模及利潤(rùn)雙降的情況。
世紀(jì)金花稱(chēng)，現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)實(shí)體零售業(yè)依然處于寒冬。2015年，中國(guó)百貨業(yè)經(jīng)歷五年來(lái)最大的一次關(guān)店潮，與此同時(shí)，實(shí)體百貨業(yè)橫向整合的大幕已拉開(kāi)，大型百貨公司紛紛收購(gòu)業(yè)績(jī)下滑的單體百貨企業(yè)，搶占一二線城市核心商圈。
2015年中國(guó)網(wǎng)絡(luò)零售銷(xiāo)售依然保持高增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，網(wǎng)路購(gòu)物人數(shù)已超過(guò)3.3億人，網(wǎng)購(gòu)銷(xiāo)售規(guī)模從2010年的0.5萬(wàn)億元增至3.5萬(wàn)億元，占社會(huì)消費(fèi)零售總額比重，從2010年的3.5%增長(zhǎng)至12.3%。