2015年3月16-17日，中南財經(jīng)政法大學邀請房地產(chǎn)稅務專家吳克紅為“湖北省地稅系統(tǒng)稽查實務培訓班”講授《房地產(chǎn)企業(yè)之納稅評估與稅務稽查》課程。100名學員均是來自湖北省各市地稅稽查業(yè)務一線的骨干。

16日下午，吳克紅老師結合房地產(chǎn)公司集團的會計與稅務作業(yè)流程講述“企業(yè)如何建立稅負評估內部控制制度”及“征收管理局、稽查局如何評價和利用該內控制度提高納稅評估和稽查選案的效率”。通過多年統(tǒng)計數(shù)據(jù)探討“如何設計科學的房地產(chǎn)稅負評估指標和統(tǒng)計值”，中國稅務局應當如何利用稅務大數(shù)據(jù)進行科學選案，以徹底改進目前落后的“重點稅源企業(yè)地毯式輪查、分行業(yè)專項普查、一年不漏全查、抓鬮式抽查”選案方法，避免再現(xiàn)2008年4月“蘇寧國美滯留票稽查烏龍案”。

17日上午講解：房地產(chǎn)企業(yè)集團如何設計《稅務管理報告》(稅務師設計稅務體檢/稽查局設計稅務檢查)框架，以及在稅務檢查中如何高效率地分配有限的人力資源。下午全面介紹了房地產(chǎn)開發(fā)實務中“三大稅”的精細遵從規(guī)則及常見漏稅和過頭稅現(xiàn)象，指導檢查人員如何走出“查白條”舊時代。最精彩的內容是結合吳老師經(jīng)手的全國各省市近8年的逾百個納稅評估和稽查實案，針針見血地總結了“稅務機關在納稅評估和稅務稽查中的合法證據(jù)收集和執(zhí)法程序以及常見的違法執(zhí)法現(xiàn)象”，清晰畫出了稅務檢查執(zhí)法的法律邊界。

吳克紅老師畢業(yè)于中南財經(jīng)政法大學，歷任零售企業(yè)集團、地產(chǎn)企業(yè)集團稅務總監(jiān)。吳克紅稅務師事務所肩負“以維護納稅人權利為已任”的職業(yè)使命，專注于中國零售與房地產(chǎn)行業(yè)的稅務管理方法與實踐，致力于為客戶提供頂尖的稅收成本控制、稅務風險控制、稅款現(xiàn)金流管理和稅務爭端處理服務。中南財經(jīng)政法大學開放辦學，廣引稅法一線專家與一線稽查官員切磋“納稅評估與稽查”之術。

吳克紅倡導“以道德治稅”，建議國家稅務總局摒棄狹隘的“貓鼠”思維，充分認識市(縣)屬地稽查管轄體制下“瞎子摸象”檢查注定的低效率，支持組建和做實跨省市大企業(yè)局，拿出合作的誠意鼓勵大企業(yè)共享稅負控制內部管理信息，推動《大企業(yè)稅收遵從協(xié)議》從形式主義走向實質性稅負管理和合規(guī)性合作。應當摒棄片面以“抓收入”為導向的稽查選案思維，糾正為“以甄別和指控稅法遵從度低于90%的納稅人為稽查局工作目標和職業(yè)評價標準”。要建立分行業(yè)的科學稅負評估和選案體系，拋棄腐朽的人海戰(zhàn)術，改變目前85%以上的稽查資源被投入于發(fā)票檢查的低效局面，大幅度提高稽查資源的投入產(chǎn)出比率。建議革除“翻憑證查白條”的稅務檢查方法，解放廣大稅務稽查官員，全面推廣“以資金監(jiān)控為主”的現(xiàn)代稅務檢查方法。

2015年3月25日