12月9日，天虹商場股份有限公司發(fā)公告稱，公司下屬子公司南昌市天虹置業(yè)有限公司將開發(fā)建設南昌九洲天虹廣場項目。

　　據(jù)公告顯示，南昌市天虹置業(yè)有限公司于2012年10月19日成功競得江西省南昌市朝陽新城九洲大街以南、撫生路以西、金鼎路以北的土地使用權，并于當日與南昌市地產(chǎn)交易中心簽署了該地塊的《成交確認書》。天虹商場董事會于2014年12月8日同意南昌置業(yè)對該地塊進行開發(fā)建設。

　　根據(jù)開發(fā)規(guī)劃，該項目將規(guī)劃成“甲級寫字樓+時尚購物中心+定位于白領階層的中高端住宅”之滿足高標準綜合商務需求的城市綜合體，容積率5.0，建設施工將分為兩期進行：一期將建設高層住宅及沿街商業(yè);二期將建設購物中心和超高寫字樓。總建筑面積約32.43萬平方米，其中購物中心約11.80萬平方米，寫字樓約4.44萬平方米，沿街商業(yè)約0.79萬平方米，住宅約4.70萬平方米，停車場及設備用房等約10.70萬平方米。

　　南昌九洲天虹廣場項目建成后，除配套使用的停車場及設備用房等之外，計劃將約9.72萬平方米物業(yè)對外出售，剩余物業(yè)自行持有用于購物中心經(jīng)營和華中區(qū)總部使用。

　　南昌九洲天虹廣場項目建設投資約15.72億元，另外已支付購買土地使用權的金額約3.39億元，資金來源于天虹商場自有資金或融資。項目建設期約3年，預計2017年建成開業(yè)。

　　公告稱，九洲天虹廣場項目對天虹商場發(fā)展江西市場有重要戰(zhàn)略意義。項目建成后有利于公司獲得區(qū)域規(guī)模優(yōu)勢，實現(xiàn)門店協(xié)同效應，鞏固和提高公司在江西省和南昌市的市場占有率。并認為該項目所建設的購物中心在國內(nèi)未來零售市場有較好的發(fā)展前景，符合未來零售行業(yè)發(fā)展趨勢。

　　同時，2014年12月8日，天虹商場另刊公告稱，為滿足公司南昌九洲天虹廣場項目的一期開發(fā)建設需要，同意下屬子公司南昌市天虹置業(yè)有限公司向中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司深圳中心區(qū)支行申請3年期3億元的項目貸款，并由公司對南昌置業(yè)申請上述貸款事項提供連帶責任保證。
　　（觀點地產(chǎn)網(wǎng) 實習生 陳中華）