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主題:重慶百貨:綠云尚都開(kāi)業(yè)推遲 預(yù)計(jì)上半年開(kāi)業(yè)

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重慶百貨:綠云尚都開(kāi)業(yè)推遲 預(yù)計(jì)上半年開(kāi)業(yè)

  3月21日訊,大智慧通訊社從重慶百貨獲悉,公司重組后首個(gè)大體量擴(kuò)張項(xiàng)目“綠云尚都”,原計(jì)劃年初開(kāi)業(yè),但由于項(xiàng)目改造進(jìn)展及市政規(guī)劃等原因有所推遲,計(jì)劃將在上半年開(kāi)業(yè)。

  該公司相關(guān)人士去年12月曾向本社表digest end示,綠云尚都項(xiàng)目正在招商中。

  重慶百貨和新世紀(jì)百貨2010年12月完成重大資產(chǎn)重組,該項(xiàng)目即是重組后的首次大體量外延擴(kuò)張,于2011年7月開(kāi)始租賃。市場(chǎng)觀(guān)點(diǎn)認(rèn)為,該購(gòu)物中心位于觀(guān)音橋步行街,屬于觀(guān)音橋商圈的黃金寶地。去年6月,該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,物業(yè)的功能不符合要求,目前仍在改建,公司方面希望盡快完成。

  2011年7月,重慶百貨宣布,新世紀(jì)百貨擬整體租賃位于重慶市觀(guān)音橋步行街“綠云尚都”面積約為8.6萬(wàn)平方米商用物業(yè)開(kāi)設(shè)綜合購(gòu)物中心,創(chuàng)辦新世紀(jì)百貨購(gòu)物中心。項(xiàng)目投資額21970萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率18%、投資回收期10.6年、內(nèi)部收益率10%,租期20年。

  重慶百貨相關(guān)人士并稱(chēng),該公司2012年擬與關(guān)聯(lián)方聯(lián)合投資建設(shè)渝北新商場(chǎng),但由于土地尚未招拍掛,目前尚無(wú)進(jìn)展。
 。ù笾腔郯⑺歼_(dá)克通訊社 徐純子/古美儀)

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我暈,租賃的?這么大的投入,拆的只;炷量蚣芰,20年租期,將近11年收回成本,不劃算,上半年開(kāi)業(yè)都不現(xiàn)實(shí),估計(jì)搶9月了,怎么和世紀(jì)新都區(qū)分開(kāi)還是個(gè)問(wèn)題,部分品牌重疊不可避免,





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卑鄙是卑鄙者的通行證,高尚是高尚者的墓志銘。
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這個(gè)項(xiàng)目2年多前就聽(tīng)說(shuō)了,竟然還沒(méi)起來(lái),重慶購(gòu)物中心模式越來(lái)越多了,新世紀(jì)要應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng),看來(lái)是要在這種業(yè)態(tài)上分杯羹了,就是和世紀(jì)新都的品牌搞不好會(huì)重復(fù)。

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這個(gè)項(xiàng)目不好搞的,定位上面臨幾方面的壓力。最近獲悉開(kāi)業(yè)要推遲到下半年了,工程進(jìn)度不是一般的慢

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集團(tuán)予以區(qū)分錯(cuò)位,資源整合,還是可以做的,但問(wèn)題是世紀(jì)新都今年壓力不知一般的大,下滑嚴(yán)重,準(zhǔn)備學(xué)武廣玩保底了,所以那里還管得了兄弟姐妹,
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卑鄙是卑鄙者的通行證,高尚是高尚者的墓志銘。

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