我親戚朋友開(kāi)了好多店，大概不少于100個(gè)，我沒(méi)詳細(xì)數(shù)過(guò)，他們的店大都開(kāi)在城中村里少數(shù)開(kāi)在小區(qū)里，我們的店都是百貨超市日用百貨類的占店里總貨量40％以上，而日用百貨的平均毛利大概有40％以上，而百貨類的以打工族，農(nóng)民工消費(fèi)最多，所以就得開(kāi)在城中村，另外城中村的門面租金相對(duì)于小區(qū)底商低多了，賺錢最多的就是這些不起眼的超市。

跑題了，這些店呢，有些門口好大人流，生意一般般，有的門口很少人，但是生意紅火。為啥呢？

得從消費(fèi)者構(gòu)成說(shuō)起，比如A店開(kāi)在小區(qū)里，每天經(jīng)過(guò)人很多，但是生意不怎么樣，原來(lái)A店兩百米處有個(gè)大超市，而小區(qū)的住戶都是普通居民而且以中老年為主，所以這個(gè)地方人雖多，進(jìn)店消費(fèi)的卻不怎么多，奈何小區(qū)的門面店租也高，所以不怎么賺錢；

B店也是開(kāi)在小區(qū)里，同樣的附近150多米處也是有個(gè)大超市，但是生意確不錯(cuò)，原來(lái)這個(gè)小區(qū)靠近一個(gè)大建材市場(chǎng)，這小區(qū)的住戶很多都是哪里做生意的，而且以青中年為主，很明顯的生意人時(shí)間不多重效率且青中年喜就近消費(fèi)不像家庭主婦還有老年喜歡進(jìn)大超市選購(gòu)，而且生意人的購(gòu)買力也強(qiáng)，好煙好酒賣的快，所以B店生意挺好！

C店也是開(kāi)在小區(qū)，附近沒(méi)有大超市但是門口的馬路很寬是主干道，看起來(lái)門口的人流量和對(duì)面的人流量很多，但是生意也一般，原來(lái)馬路對(duì)面人雖多但是不好過(guò)來(lái)，人家對(duì)面也有超市，而自己小區(qū)雖然大超市沒(méi)有但是小超市也不少，所以生意也是一般般；

D店跟C店一樣也是開(kāi)在大馬路上而且不是小區(qū)正門口，但是生意不錯(cuò)，原來(lái)他對(duì)面有個(gè)三甲兒童醫(yī)院，生意好的不得了，關(guān)鍵是暴利，平常賣2.5或3元的康師傅茶，他賣4元，只有羨慕嫉妒恨了！

E店開(kāi)在城中村村里，這個(gè)村很小，本地居民也很少，平常村里都很少見(jiàn)人，一般人不敢在這地方做，因?yàn)槿肆髁可�，但是生意好的出奇，原�?lái)這個(gè)村子入住了十多家制衣廠，工人多，流動(dòng)人口多的地方，生意都好做，因?yàn)槿藖?lái)了，得買生活用品，走了得買吃的，不同的有人來(lái)人走，所以生意就好，但是一年也有比如春節(jié)的淡季，而且如果這些制衣廠的生意不好雇工少的話，店的生意也不好了；

F店，開(kāi)在一個(gè)城中村村口，之前f店生意還是不錯(cuò)的，自從附近開(kāi)了個(gè)大超市后，生意急轉(zhuǎn)直下，原來(lái)是這個(gè)村子沒(méi)什么流動(dòng)人口都是本地村民，本地人時(shí)間多，重實(shí)惠，都被大超市吸引走了。

綜上，人流量大的地方不一定生意好，有效人流量大的地方生意才好，這得看這附近的人群構(gòu)成，如果做的是小超市這點(diǎn)非常重要！

分析到50%還有很多因數(shù)未羅列出！其實(shí)還有很多。

有效客戶當(dāng)然是最重要的

名劍兄，看你的經(jīng)歷蠻有趣了，還有其他續(xù)集嗎？

學(xué)習(xí)了