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斑斕317

積分:24 聯(lián)商幣:11

發(fā)表于 2013-05-23 19:53 | 只看他樓主

懸賞金額：3個(gè)聯(lián)商幣 未解決

各給大俠，本人正在寫一篇百貨經(jīng)營(yíng)模式的論文，哪位大俠能夠幫忙分析下租賃、自營(yíng)、聯(lián)營(yíng)的優(yōu)缺點(diǎn)。

積分:9967 聯(lián)商幣:743

發(fā)表于 2013-05-24 13:28 | 只看他 2樓

幫你那還叫自己寫啊，自己找資料做功課去唄！

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簡(jiǎn)單隨性。。。

積分:216 聯(lián)商幣:4

發(fā)表于 2013-05-26 11:07 | 只看他 3樓

資料只有自己找了，但可以說(shuō)說(shuō)自己的感受

租賃、自營(yíng)、聯(lián)營(yíng)的優(yōu)缺點(diǎn)：

租賃：及時(shí)收取租金，基本是100%純毛利了，銷售不好也沒(méi)啥風(fēng)險(xiǎn)，可保證租金收入。但是如果租戶生意好，也不能眼紅了，同時(shí)你不能控制其價(jià)格及銷售情況，對(duì)整體經(jīng)營(yíng)管理來(lái)說(shuō)不好。

自營(yíng)：自助行控制，經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)強(qiáng)，是否賺錢看如何控制及經(jīng)營(yíng)了，但是風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)高了，成本也高了。

聯(lián)營(yíng)：鑒于以上兩者之間，相對(duì)自營(yíng)相對(duì)減少了成本，如：人力成本，庫(kù)存控制等。但在價(jià)格促銷方面有控制權(quán)，相對(duì)銷售好提點(diǎn)收入高。

以上沒(méi)有明確那種更好，重點(diǎn)是看項(xiàng)目及管理者的專業(yè)性了。還有是老板們的著重點(diǎn)了。

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