商業(yè)地產(chǎn)巨頭開始降低身段做起社區(qū)生意。昨日，市人大代表，北京世貿(mào)天階、奧中置地董事長吉增和接受本報獨家采訪時表示，該公司已在黑龍江省北安市拿地50萬畝，在未來兩年內(nèi)進軍食品領(lǐng)域，計劃在北京社區(qū)建200-300家食品直銷店。
“我們將對公司戰(zhàn)略進行重大調(diào)整，大力進軍食品領(lǐng)域，從食品生產(chǎn)、冷鏈物流和終端銷售方面，打造安全食品全產(chǎn)業(yè)鏈�！� 吉增和透露，該公司目前已在黑龍江省北安市拿地50萬畝。未來將作為上游源頭生產(chǎn)、加工基地，同時還將打造冷鏈物流，在北京建兩個15萬噸的超大型冷庫。
背靠世貿(mào)天階的零售運營經(jīng)驗，吉增和表示，將用兩年時間在京建立200-300家“天階全食家宴”品牌直銷店，銷售基地內(nèi)生產(chǎn)的食品類商品�！斑@會做成超市的形式，但絕不是家樂福、沃爾瑪那樣的綜合超市，而是針對家宴主題的特色食品超市�！睋�(jù)記者了解，該超市有望覆蓋1000余個社區(qū)、100萬戶家庭和300萬人。吉增和解釋道，只有規(guī)模足夠才能出效益、增大話語權(quán)和價格優(yōu)勢�！岸�，在北京成功后，全國復(fù)制就會具有優(yōu)勢。”
此前，世貿(mào)天階一直以商業(yè)地產(chǎn)為發(fā)展重點，其“天幕”更在近期成為萬達等企業(yè)模仿的對象。對于突然轉(zhuǎn)入食品領(lǐng)域，并將放下身段進行社區(qū)商業(yè)，吉增和
坦言是看中了安全食品市場的前景。“越貼近生活的產(chǎn)業(yè)往往越具發(fā)展性，千家萬戶都要吃飯，而且大家都越來越關(guān)心食品安全問題，世貿(mào)天階將打造全產(chǎn)業(yè)鏈的安
全食品。在我看來，這個市場非常大，甚至大過商業(yè)地產(chǎn)�！�
政府工作報告中提到，將“嚴(yán)厲打擊食品安全違法犯罪行為，讓人民群眾吃上放心的食品”�！拔覀円呀�(jīng)對此進行了很多接觸，包括引進專業(yè)人
才和進行調(diào)研。”據(jù)吉增和透露，該公司已在前一段時間做了很多調(diào)研，并與農(nóng)科院、人民大學(xué)及不少國有企業(yè)進行了合作�！艾F(xiàn)在，政府對社區(qū)食品零售也很重
視，可能會提供技術(shù)和資金上的支持。”吉增和說。
北京商業(yè)經(jīng)濟學(xué)會副秘書長賴陽認(rèn)為，對于資金充裕的企業(yè)來說，現(xiàn)在需要發(fā)展商業(yè)短板。對于目前的北京商業(yè)來說，最大的短板就是社區(qū)生鮮市場�！皣鴥�(nèi)
目前尚無一個全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的企業(yè)，冷鏈物流與上游產(chǎn)地的對接效率較低。發(fā)展全產(chǎn)業(yè)鏈高效體系的方向沒有錯。”賴陽認(rèn)為，現(xiàn)在發(fā)展這一領(lǐng)域，做好了有可能收
入不錯，但失敗的風(fēng)險也很大，需要企業(yè)引進專業(yè)人才并探索道路。
（來源：北京商報）
