編者按：上世紀(jì)80年代和90年代，武漢規(guī)模較大的百貨商場(chǎng)達(dá)20多家，如武漢商場(chǎng)、漢陽(yáng)商場(chǎng)、青山商場(chǎng)、車(chē)站路商場(chǎng)、六渡橋百貨、中南商業(yè)大樓、中心百貨大樓……這些“老百貨”不僅是歷史的見(jiàn)證者，也是一代武漢人甚至幾代武漢人成長(zhǎng)的陪伴者，注冊(cè)公司費(fèi)用成為他們心中溫暖的回憶。但城市在發(fā)展，時(shí)代在變化，這些老百貨如今安在？本報(bào)記者進(jìn)行了多方探訪，為你揭開(kāi)江城老百貨的命運(yùn)沉浮、發(fā)展變遷。
昨日，中商集團(tuán)召開(kāi)會(huì)議正式對(duì)外宣布：閉門(mén)改造半年之久的中南商業(yè)大樓將于12月20日開(kāi)業(yè)迎賓。屆時(shí)，中南商業(yè)大樓將換一個(gè)新名字——中商百貨中商廣場(chǎng)。
中南商業(yè)大樓即將更名，不禁讓人聯(lián)想到江城其他老百貨商場(chǎng)的命運(yùn)。記者探訪發(fā)現(xiàn)，老百貨的命運(yùn)多為以下三種：經(jīng)營(yíng)困難，退出百貨行業(yè)，“消失了”；發(fā)展壯大，組建集團(tuán)；“改名換姓”，另有所屬。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，第一種情況最普遍，約占老百貨商場(chǎng)總數(shù)的八成。
命運(yùn)之1
大浪淘沙 淡出歷史舞臺(tái)
代表商場(chǎng)：利濟(jì)商場(chǎng)、六渡橋百貨
因?yàn)槲挥谥行某菂^(qū)，毗鄰漢正街，漢口利濟(jì)南路與中山大道交會(huì)處一直都很熱鬧。利濟(jì)商場(chǎng)，曾經(jīng)的武漢市十大商場(chǎng)之一，就位于這里。
1998年前后，記者曾在利濟(jì)商場(chǎng)附近生活過(guò)一段時(shí)間，當(dāng)時(shí)雖然不是利濟(jì)商場(chǎng)的最頂峰時(shí)期，但利濟(jì)商場(chǎng)仍然是附近最大的百貨商場(chǎng)之一，經(jīng)營(yíng)電器、服裝、鞋帽等，人氣不錯(cuò)。
今年12月6日，記者前往實(shí)地踏訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，昔日陳舊的利濟(jì)大廈已煥然一新，墻面被粉刷成了亮眼的黃色；原址的一二層已變成一家餐館；高樓層已變身為如家酒店。
記者繞著利濟(jì)大廈走了一圈，試圖找點(diǎn)利濟(jì)商場(chǎng)的影子，但遺憾的是，利濟(jì)大廈已經(jīng)物是人非。
利濟(jì)商場(chǎng)雖然不見(jiàn)了，但附近的老居民顯然沒(méi)有忘記它。當(dāng)日中午12時(shí)許，記者向兩名上了年紀(jì)的老人打聽(tīng)利濟(jì)商場(chǎng)，其中一人順手一指說(shuō)：“早改了，那就是原來(lái)的老利濟(jì)商場(chǎng)�！�
利濟(jì)商場(chǎng)不在了，但歷史還在。
漢正街地方志對(duì)利濟(jì)商場(chǎng)的歷史有這樣的記載：前身是民國(guó)初年私營(yíng)業(yè)主張世貞在漢正街開(kāi)設(shè)的戴春林百貨商店，起初的經(jīng)營(yíng)面積不過(guò)幾百平方米。1991年，商場(chǎng)兼（合）并利濟(jì)南路小型商業(yè)企業(yè)11家，新建利濟(jì)大廈、上海公司注冊(cè)利濟(jì)商城兩幢大樓，商場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積達(dá)1.2萬(wàn)平方米，由中型百貨零售企業(yè)躋身為全市十大商場(chǎng)之一。
據(jù)了解，1997年后，商場(chǎng)營(yíng)業(yè)額下降，利潤(rùn)減少；2000年改制，成立利濟(jì)商場(chǎng)有限責(zé)任公司；隨后，該公司逐步淡出百貨業(yè)。
江城多名“老商業(yè)”人士介紹，江城絕大部分老百貨商場(chǎng)都像利濟(jì)商場(chǎng)一樣，興盛于上世紀(jì)80年代和90年代中早期，衰落于上世紀(jì)90年代中后期，最后逐步退出百貨業(yè)乃至消失在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大潮中，包括硚口商場(chǎng)、武昌商場(chǎng)、洪山商場(chǎng)、六渡橋百貨等。
命運(yùn)之2
與時(shí)俱進(jìn) 發(fā)展成集團(tuán)
代表商場(chǎng)：中百、中商、武商、漢商
百年老街江漢路上，聳立著一棟八層樓的古建筑——中心百貨大樓。因?yàn)榇髽峭庑为?dú)特，很多老武漢人對(duì)它都記憶深刻。
作為一家百貨商場(chǎng)，中心百貨大樓至今有75年歷史，是武漢“健在”的最老百貨商場(chǎng)。上個(gè)世紀(jì)50年代至80年代，它一直穩(wěn)居武漢商業(yè)前三名，被譽(yù)為武漢商業(yè)戰(zhàn)線的一面紅旗。進(jìn)入上世紀(jì)90年代初期，武漢商業(yè)企業(yè)紛紛掀起改造熱，中心百貨大樓因改造投入巨大，后續(xù)資金跟不上，企業(yè)陷入前所未有的困境。1989年，中心百貨大樓整體改造成中百集團(tuán)股份有限公司。1997年，中百集團(tuán)成功上市，從資本市場(chǎng)上融資2億余元，化解了資金瓶頸，終于使企業(yè)走出了低谷。
上世紀(jì)90年代中后期，傳統(tǒng)百貨業(yè)競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。1997年底，中百集團(tuán)開(kāi)始進(jìn)軍零售業(yè)中另一個(gè)領(lǐng)域——連鎖超市。次年6月，第一家大型倉(cāng)儲(chǔ)超市在漢口唐家墩開(kāi)業(yè)。
經(jīng)過(guò)多年的深耕，中百集團(tuán)確立了在武漢超市業(yè)界的領(lǐng)軍地位，實(shí)現(xiàn)了由傳統(tǒng)零售業(yè)向現(xiàn)代連鎖超市業(yè)態(tài)的成功轉(zhuǎn)型。公司已由中心百貨1家百貨店，發(fā)展成為擁有900多家網(wǎng)點(diǎn)（百貨店、超市網(wǎng)點(diǎn)），集百貨店、倉(cāng)儲(chǔ)超市、便民超市等多種業(yè)態(tài)并存，涉足進(jìn)出口貿(mào)易、電子商務(wù)、物流配送等領(lǐng)域的現(xiàn)代化企業(yè)集團(tuán)。
在武漢商界，與中心百貨大樓一樣發(fā)展壯大的還有武漢商場(chǎng)、漢陽(yáng)商場(chǎng)和中南商業(yè)大樓。以漢陽(yáng)商場(chǎng)為例，其原是武漢的一家區(qū)屬企業(yè)，通過(guò)多年的發(fā)展，如今已成為一家集商業(yè)、展覽業(yè)、外貿(mào)、旅游業(yè)于一體的多元化、多業(yè)態(tài)、現(xiàn)代化大型商業(yè)上市公司。
命運(yùn)之3
嫁入豪門(mén) 改名換姓續(xù)輝煌
代表企業(yè)：青山商場(chǎng)、建二商場(chǎng)
青山商場(chǎng)曾是武漢市的十大商場(chǎng)之一，是青山區(qū)的商業(yè)龍頭企業(yè)。12月5日，記者前往探訪。在青山建設(shè)二路公交車(chē)站，因不知道如何轉(zhuǎn)乘前往，記者隨機(jī)問(wèn)了三名同在車(chē)站等車(chē)的乘客。其中一名年輕人稱(chēng)“不知道”，但另兩名年長(zhǎng)的乘客不僅告訴記者如何轉(zhuǎn)乘，下了車(chē)怎么走，都講得一清二楚。
到達(dá)“青山商場(chǎng)”后，記者發(fā)現(xiàn)，商場(chǎng)招牌的名字并不是“青山商場(chǎng)”，而是“青山百貨商場(chǎng)”，而且名字前方有一個(gè)中百集團(tuán)的LOGO。商場(chǎng)門(mén)口一字?jǐn)[放著十多個(gè)花車(chē)，銷(xiāo)售人員正在促銷(xiāo)保暖內(nèi)衣。記者注意到，花車(chē)上面的標(biāo)志并不一致，有的是“青山商場(chǎng)”，有的是“青山百貨”。
據(jù)了解，花車(chē)標(biāo)志不一致，以及青山人對(duì)商場(chǎng)的口頭稱(chēng)呼和實(shí)際名稱(chēng)不一致，均與青山百貨商場(chǎng)的發(fā)展歷史有關(guān)：因種種原因，商場(chǎng)名幾經(jīng)變換。
青山區(qū)地方志記載，青山商場(chǎng)的前身是1958年開(kāi)張營(yíng)業(yè)的武漢市百貨公司青山商場(chǎng)。“文化大革命”中更名為紅鋼城百貨商場(chǎng)。1984年改稱(chēng)武漢市青山商場(chǎng)，后更名為武漢市青山百貨商場(chǎng)。1993年，完成股份制改造后，改稱(chēng)武漢青山商場(chǎng)（集團(tuán)）股份有限公司。
1999年7月，因經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難等原因，青山商場(chǎng)由中百集團(tuán)托管經(jīng)營(yíng)。1999年8月，中百集團(tuán)投資200多萬(wàn)元，廠商投資300多萬(wàn)元，對(duì)店堂局部進(jìn)行整理裝修，并對(duì)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)品類(lèi)進(jìn)行了大幅調(diào)整。
江城眾多老百貨商場(chǎng)中，與青山商場(chǎng)一樣，商場(chǎng)實(shí)體還在，但已“改名換姓”的還有青山建二商場(chǎng)（現(xiàn)為武商建二商場(chǎng)）、江夏商場(chǎng)（現(xiàn)為中百江夏百貨）等。
大家都來(lái)說(shuō)
中商集團(tuán)副總、中商百貨連鎖有限公司總經(jīng)理劉自力：人才缺乏是“群倒”重要原因
上世紀(jì)80年代中期開(kāi)始實(shí)行流通體制改革，此后一批老百貨商場(chǎng)紛紛倒下。概括來(lái)說(shuō)，導(dǎo)致大家衰敗的原因包括：部分企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人沒(méi)有及時(shí)跟上形勢(shì)，讓“等、靠、要”思想誤了事；優(yōu)秀的商業(yè)人才多集中于武漢市的市屬商業(yè)企業(yè)，區(qū)級(jí)乃至街道級(jí)的商業(yè)企業(yè)人才欠缺，制約了其發(fā)展。
中百集團(tuán)副總、中百百貨董事長(zhǎng)程軍：
不會(huì)“變”就會(huì)被淘汰
民情即商情，民意即生意。時(shí)代在發(fā)展，市場(chǎng)在變化，做商業(yè)必須根據(jù)新的民情民意及時(shí)應(yīng)變。中心百貨70多年不倒，一個(gè)重要的經(jīng)驗(yàn)就是“窮則變、變則通、通則久”。
武漢企業(yè)家協(xié)會(huì)、企業(yè)聯(lián)合會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)陳方烈：傳統(tǒng)體制存弊端
過(guò)去是企業(yè)“辦社會(huì)”，一家企業(yè)往往有黨、政、工、團(tuán)等部門(mén)，另有學(xué)校、醫(yī)院等分支機(jī)構(gòu)。機(jī)構(gòu)臃腫、人浮于事、效率低下，是傳統(tǒng)國(guó)企的通病。
舉例來(lái)說(shuō)，武漢市曾有一家小的國(guó)有企業(yè)，真正從事經(jīng)營(yíng)的只有10人，但黨政工團(tuán)等人員也有10人，退休人員更是多達(dá)20人�！�10個(gè)人做事養(yǎng)40個(gè)人”，這就是很多傳統(tǒng)國(guó)企的寫(xiě)照。負(fù)擔(dān)太重，是壓垮眾多傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)的重要原因。
武漢市人大代表、武昌區(qū)兩會(huì)（企業(yè)家協(xié)會(huì)、企業(yè)聯(lián)合會(huì)）執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)鄭建：跟不上時(shí)代步伐就“掉隊(duì)”
改革開(kāi)放初期，物資不太豐富，大家只要開(kāi)店有東西賣(mài)，就能掙錢(qián)。在賣(mài)方市場(chǎng)向買(mǎi)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變的過(guò)程中，部分企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人不能順應(yīng)時(shí)代變化做出特色，自然就“掉隊(duì)”了。
湖北省社會(huì)科學(xué)院副院長(zhǎng)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究專(zhuān)家秦尊文：“老百貨”是一個(gè)時(shí)代現(xiàn)象
上世紀(jì)80年代還以計(jì)劃經(jīng)濟(jì)為主，當(dāng)時(shí)物資比較稀缺，交通也不方便，人們可選擇的余地很小，各個(gè)區(qū)域的老百貨商場(chǎng)生意因此紅火。這是那個(gè)年代的時(shí)代現(xiàn)象。
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和交通狀況的改善，人們可以在更廣的范圍內(nèi)選擇。部分老百貨商場(chǎng)因不能順應(yīng)市場(chǎng)變化，逐步被淘汰出局，也有部分商場(chǎng)因城市發(fā)展和拆遷改造等原因，最終消亡。
近年來(lái)，代表老百貨的“商場(chǎng)”、“大樓”都不見(jiàn)了，替而代之的是“廣場(chǎng)”、“購(gòu)物中心”和“銷(xiāo)品茂”等新詞匯。但記者探訪發(fā)現(xiàn)，幸存的老百貨紛紛更名只是表象，背后其實(shí)是經(jīng)營(yíng)環(huán)境、經(jīng)營(yíng)理念和經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的變化——百貨業(yè)曾是零售業(yè)的龍頭，但如今在超市、網(wǎng)購(gòu)、專(zhuān)業(yè)店等一幫“同門(mén)兄弟”的圍追堵截下，百貨的老大地位已開(kāi)始動(dòng)搖。
困境：傳統(tǒng)百貨市場(chǎng)被搶占
過(guò)去的老百貨商場(chǎng)無(wú)所不有，小到針頭線腦，大到家具電器�！澳菚r(shí)百貨商場(chǎng)還賣(mài)食品、糕點(diǎn)、咸菜等，它力求滿(mǎn)足所有人的需要�！敝猩碳瘓F(tuán)副總、中商百貨總經(jīng)理劉自力回憶道。
多名“老商業(yè)”人士回憶，上世紀(jì)90年代中期起，超級(jí)市場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)商場(chǎng)、網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物等新興業(yè)態(tài)在武漢迅猛發(fā)展，傳統(tǒng)的百貨商場(chǎng)受到了巨大的沖擊。
對(duì)百貨商場(chǎng)沖擊最大的當(dāng)屬大型綜合超市。大型綜合超市以美國(guó)的沃爾瑪和法國(guó)的家樂(lè)福為代表。兩大國(guó)際巨頭還帶動(dòng)一大批國(guó)內(nèi)零售企業(yè)緊隨。綜合超市這種零售業(yè)態(tài)以其寬松的購(gòu)物環(huán)境和低廉的商品價(jià)格為競(jìng)爭(zhēng)武器，迅速搶占市場(chǎng)。
大型綜合超市以經(jīng)營(yíng)生鮮食品為主，兼營(yíng)服裝、鞋帽、百貨、家電、日化、雜品等各個(gè)門(mén)類(lèi)，突出“一站購(gòu)物、一次購(gòu)足”的消費(fèi)理念�！吧罟�(jié)奏越來(lái)越快，消費(fèi)者日益追求簡(jiǎn)潔、自由的生活方式。大型綜合超市滿(mǎn)足了這樣的市場(chǎng)需求，加上其價(jià)格相對(duì)便宜，大部分城市家庭因此將其作為生活購(gòu)物的第一選擇�！蔽錆h大學(xué)教授、博導(dǎo)吳先明說(shuō)。
近年來(lái)，各種專(zhuān)業(yè)店也在逐步分解傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)的“領(lǐng)地”。比如，以經(jīng)營(yíng)服裝、家電、百貨、日用品等而開(kāi)設(shè)的專(zhuān)業(yè)連鎖或直營(yíng)店，它們提供更加專(zhuān)業(yè)的產(chǎn)品、更加周到的服務(wù)，有自己獨(dú)立的品牌優(yōu)勢(shì)。這些專(zhuān)業(yè)店逐步蠶食著百貨商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)品類(lèi)，使百貨商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)之路越走越狹窄。
潛在卻巨大的威脅其實(shí)是網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物。網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物不受時(shí)間和空間限制，消費(fèi)者可隨時(shí)完成交易，也可以買(mǎi)到任何商場(chǎng)出售的產(chǎn)品�！熬W(wǎng)購(gòu)太厲害了。傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)地點(diǎn)固定、面積固定、經(jīng)營(yíng)的品牌和品類(lèi)都不易變化，所以在網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物飛速發(fā)展的情況下盡顯劣勢(shì)，因此受到極大的威脅�！蔽錆h市人大代表、武漢市企業(yè)家協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)鄭健說(shuō)。
超市、便利店和直銷(xiāo)等零售方式也在對(duì)百貨商場(chǎng)“圍追堵截”。劉自力稱(chēng)：“最近十來(lái)年，涌現(xiàn)出了超市、專(zhuān)業(yè)店等許多零售新業(yè)態(tài)，市場(chǎng)不斷被細(xì)分，傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)的生存空間不斷被擠壓。這也是部分老百貨商場(chǎng)消失的重要原因�！�
突圍：錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)打造特色
據(jù)了解，武漢市目前規(guī)模較大的百貨公司有10余家，百貨商場(chǎng)門(mén)店約30家，其中絕大部分為傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)，即營(yíng)業(yè)面積在3萬(wàn)至6萬(wàn)平方米之間，分3-7個(gè)樓層，每個(gè)樓層經(jīng)營(yíng)不同品類(lèi)的商品。部分百貨企業(yè)還有地下一層，主要經(jīng)營(yíng)餐飲、超市等。
百貨品牌包括本土品牌和外來(lái)品牌兩大類(lèi)。本土品牌包括武漢廣場(chǎng)、世貿(mào)廣場(chǎng)、武漢國(guó)際廣場(chǎng)、中百百貨、中商百貨等；外來(lái)品牌包括大洋百貨、銀泰百貨、王府井百貨、新世界百貨等。
中商集團(tuán)副總、中商百貨總經(jīng)理劉自力說(shuō)，本土百貨商場(chǎng)一方面面臨超市、網(wǎng)購(gòu)、專(zhuān)業(yè)店等“同門(mén)兄弟”的圍追堵截，另一方面不斷有外來(lái)品牌進(jìn)入，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈。為避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，百貨商場(chǎng)紛紛細(xì)分市場(chǎng)，于是出現(xiàn)了高端百貨（新世界國(guó)貿(mào)店）、主題百貨（銀泰百貨世紀(jì)店）、潮流百貨（中心百貨）、社區(qū)百貨（南湖都會(huì)）等定位不同的百貨商場(chǎng)。
在細(xì)分市場(chǎng)、強(qiáng)化特色的同時(shí)，還有百貨商場(chǎng)向大型購(gòu)物中心方向發(fā)展。比如：目前的老中南商業(yè)大樓與中商廣場(chǎng)正在進(jìn)行一體化改造，待中商廣場(chǎng)明年改造完畢后，將形成一家經(jīng)營(yíng)面積達(dá)8萬(wàn)平方米的大型現(xiàn)代購(gòu)物中心，其名字也將統(tǒng)一為“中商百貨中商廣場(chǎng)”；武商亞貿(mào)廣場(chǎng)等近期進(jìn)行了局部改造或擴(kuò)建，增加了餐飲、娛樂(lè)、休閑等服務(wù)設(shè)施�！拔覀冇�(jì)劃進(jìn)一步擴(kuò)建購(gòu)物中心，在中商百貨中商廣場(chǎng)的基礎(chǔ)上，建成一家營(yíng)業(yè)面積超過(guò)20萬(wàn)平方米的超大型購(gòu)物中心�！敝猩碳瘓F(tuán)總經(jīng)理熊佑良昨日透露。
“在武漢這樣的大城市里，摩爾城（大型商業(yè)綜合體、大型購(gòu)物中心）的價(jià)值會(huì)愈加凸顯，它也是未來(lái)百貨業(yè)發(fā)展的一大方向。”管理咨詢(xún)專(zhuān)家、正略鈞策管理咨詢(xún)合伙人王丹青在接受記者電話(huà)采訪時(shí)說(shuō)。
王丹青介紹，摩爾城在國(guó)內(nèi)于2000年前后興起，其特點(diǎn)是經(jīng)營(yíng)面積大，一般在10萬(wàn)平方米上下；體量大，能容納百貨、餐飲、娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)，其優(yōu)勢(shì)是能給消費(fèi)者帶來(lái)獨(dú)特的消費(fèi)體驗(yàn)。“在摩爾城，一家人可逛逛街、吃頓飯、看場(chǎng)電影；網(wǎng)購(gòu)、超市、專(zhuān)業(yè)店等零售業(yè)態(tài)雖然各有優(yōu)勢(shì)，但無(wú)法提供這樣的消費(fèi)體驗(yàn)”。
值得一提的是，武漢商業(yè)整合的大幕已經(jīng)開(kāi)啟，本土兩家上市公司中百集團(tuán)和中商集團(tuán)的合并重組，正在穩(wěn)步推進(jìn)中——目前合并重組方案已獲得雙方董事會(huì)通過(guò)，本月21日將提交兩家公司股東大會(huì)審議。一旦重組成功，存續(xù)公司將實(shí)施雙品牌戰(zhàn)略，即連鎖超市業(yè)務(wù)以“中百”品牌為核心，百貨業(yè)務(wù)以“中商”為基礎(chǔ)。
“商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，只有做大規(guī)模、做大品牌、做出特色才有出路�！焙笔∩鐣�(huì)科學(xué)院副院長(zhǎng)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究專(zhuān)家秦尊文說(shuō)，中百中商重組有利于雙方整合資源，實(shí)現(xiàn)協(xié)同效應(yīng)，建立統(tǒng)一的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)資源一體化，打造一家大型上市商業(yè)集團(tuán)。
